Long Biên Land

12/10/2021

CHI PHÍ LÀM SỔ ĐỎ THEO LUẬT MỚI

Chi phí làm sổ đỏ được quy định tại khoản 1 Điều 63 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, bao gồm các khoản tiền sau: Lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Cùng với việc chuẩn bị hồ sơ, tiến hành các thủ tục làm sổ đỏ, rất nhiều bạn đọc cũng quan tâm đến chi phí làm sổ đỏ bởi bất cứ người dân nào muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đều phải nộp một khoản chi phí làm sổ đỏ. Cụ thể, khoản 3 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật”.

Phí làm sổ đỏ nhà đất có sự khác nhau giữa các tỉnh, thành.

Mặt khác, khoản 1 Điều 63 Nghị định 43/2014/NĐ-CP cũng chỉ rõ, các nghĩa vụ tài chính liên quan đến phí làm sổ đỏ bao gồm: tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, các loại thuế có liên quan. Cụ thể các khoản phí này như sau:

1. Tiền sử dụng đất
Chi phí đầu tiên mà người làm sổ đỏ cần quan tâm đến là tiền sử dụng đất. Theo đó, người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay công nhận quyền sử dụng đất.

Căn cứ tính tiền sử dụng đất

Theo Điều 3 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về căn cứ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai và được xác định dựa trên các căn cứ sau:

- Diện tích đất đất được giao, được chuyển đổi mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất.

- Mục đích sử dụng đất.

- Giá đất tính thu tiền sử dụng đất.

Ở đây, giá đất theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định áp dụng trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức.

+ Việc xác định diện tích đất trong hạn mức phải đảm bảo nguyên tắc mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được xác định diện tích đất trong hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận đất ở một lần và trong phạm vi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

Nếu hộ gia đình, cá nhân có nhiều thửa đất trong phạm vi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì hộ gia đình, cá nhân đó sẽ được cộng dồn diện tích các thửa đất để xác định diện tích đất trong hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận mức ở sao cho tổng diện tích đất không vượt quá hạn mức tại địa phương.

+ Các hộ gia đình, cá nhân chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực khi kê khai diện tích thửa đất trong hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận đất được áp dụng tính thu tiền sử dụng đất. Nếu kê khai sai sẽ bị truy thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, đồng thời bị xử lý theo quy định của pháp luật về thuế.

Giá đất cụ thể được xác định theo phương pháp so sánh trực tiếp, thu thập, chiết trừ, thặng dư quy định tại Nghị định của Chính phủ về giá đất áp dụng trong các trường hợp sau:

+ Xác định tiền sử dụng đất đối với trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất/khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên đối với các thành phố trực thuộc Trung ương; 10 tỷ đồng trở lên với các tỉnh miền núi, vùng cao và từ 20 tỷ đồng trở lên đối với các tỉnh còn lại trong trường hợp: Tổ chức được giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đối với diện tích đất ở vượt hạn mức.

+ Xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Giá đất cụ thể được xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng với trường hợp diện tích thu tiền sử dụng đất của thửa đất/khu đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng với các thành phố trực thuộc Trung ương; dưới 10 tỷ đồng với các tỉnh miền núi, vùng cao; dưới 20 tỷ đồng đối với các tỉnh còn lại áp dụng để xác định tiền sử dụng đất trong các trường hợp:

+ Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất;

+ Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất;

+ Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức.

Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm quy định hệ số điều chỉnh giá đất để áp dụng cho các trường hợp áp dụng giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

Thời điểm tính tiền sử dụng đất

Thời điểm tính thu tiền sử dụng đất là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

2. Lệ phí trước bạ
Cách tính lệ phí trước bạ, mức thu lệ phí trước bạ (%) đều được quy định cụ thể tại Điều 5, Điều 6, Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, được bổ sung bởi Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP.

Cụ thể, mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất: 0,5%.

Lệ phí trước bạ được tính như sau:

a. Lệ phí trước bạ với đất = 0,5% x (giá 1m2 đất tại Bảng giá đất x diện tích)
Trong đó

Diện tích đất là toàn bộ diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp phát của người đăng ký hồ sơ làm sổ đỏ. Phần diện tích này đã được Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận và cung cấp cho cơ quan thuế.
Giá 1m2 đất là giá đất tại Bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
b. Lệ phí trước bạ đối với nhà = 0,5% x diện tích nhà (m2) x giá 1m2 (đồng/m2) nhà x tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ.
Trong đó:

Diện tích nhà là toàn bộ diện tích sàn nhà, bao gồm cả diện tích công trình phụ thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân. Diện tích này được tính bằng m2;

Giá 1m2 nhà là giá thực tế xây dựng mới 1m2 sàn nhà của từng cấp nhà, hạng nhà. Mức giá này do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ;

Tỷ lệ chất lượng còn lại của ngôi nhà do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành theo quy định của pháp luật.

3. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận
Cơ quan có thẩm quyền sẽ thẩm định hồ sơ ngay sau khi tổ chức, cá nhân hay hộ gia đình nộp hồ sơ yêu cầu làm sổ đỏ. Đây là giai đoạn xác minh điều kiện cần và đủ, khả năng thỏa mãn của hồ sơ cho quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và tài sản của chủ hồ sơ.

HĐND cấp tỉnh có trách nhiệm công bố mức phí thẩm định hồ sơ. Tỉnh, thành phố không có cơ quan này thì không cần phải nộp phí thẩm định.

4. Lệ phí cấp sổ đỏ
Khoản 5 Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC quy định, lệ phí cấp Giấy chứng nhận sẽ do HĐND cấp tỉnh quyết định. Do đó, các tỉnh, thành khác nhau sẽ có mức lệ phí khác nhau. Thông thường, lệ phí cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân là dưới 100.000 đồng/giấy/lần cấp.

5. Lệ phí đo đạc
Khi cấp sổ đỏ, đất sẽ được đo đạc lại với thông tin chính xác, đầy đủ. Người dân có thể lựa chọn một đơn vị đo đạc để thực hiện và chi phí này do các bên thỏa thuận với nhau.

Hồ sơ làm sổ đỏ được nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện, bộ phận một cửa hoặc UBND cấp xã (với cá nhân, hộ gia đình); tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (với cơ quan, tổ chức).

Như vậy, chi phí làm sổ đỏ tùy địa phương và tùy trường hợp mà sẽ có mức khác nhau.

Chuyên Bất động sản thổ cư
☎️ 0396688855 - Gia Phú

04/10/2021

CHUYÊN GIA KINH TẾ BÀY CÁCH MUA NHÀ 2 TỶ VỚI THU NHẬP CHỈ 20 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG

"5 năm là dư sức mua được! Ví dụ một căn hộ chung cư giá 2 tỷ cần có bao nhiêu tiền để mua được? Nếu chỉ tiết kiệm kiểu thì 20-30 năm sau mới đủ 2 tỷ để mua. Nếu nghĩ như vậy thì theo tôi không bao giờ mua được. Nhưng nếu tôi tiết kiệm được 300 triệu đồng thì tôi mua được chứ. Tôi đi vay thêm 1 ít.", tiến sỹ Điền khẳng định.

Cách giải quyết với theo chuyên gia kinh tế này là cần dùng đòn bẩy tài chính: Vay ngân hàng, hoặc vay bạn bè, cha mẹ.

"Ở trong cuộc đời này nợ thì mới có. Anh phải hiểu đạo lý rất đơn giản: Muốn có là phải nợ. Giống như cuộc sống, ông bà mình hay nói câu "Có nợ thì mới có nhau", ông nhấn mạnh.

Lời khuyên dùng đòn bẩy tài chính về lý thuyết có thể nói hợp lý tuy nhiên nhiều bạn trẻ vẫn thường xuyên lo lắng với mức thu nhập ít như vậy làm sao để trả lãi. Tiến sỹ Huỳnh Thanh Điền cho rằng cần nhìn dưới góc độ lạc quan, chắc gì năm sau thu nhập của bạn đã là 20 triệu đồng. Nếu bạn làm việc chăm chỉ hàng ngày cùng với mục tiêu gia tăng thu nhập thì thì năm sau thu nhập phải cao hơn năm trước.

Khi ý thức được điều này, bạn sẽ có giải pháp để có những phương án làm thêm, gia tăng thu nhập của mình. Ngoài ra khoản đầu tư bất động sản nhiều khả năng sẽ tăng giá trị vốn hoá sau một năm. Căn nhà bạn mua 2 tỷ có thể lên 3 tỷ sau một năm.

"Sử dụng đòn bẩy tài chính là rất quan trọng với bất kỳ cá nhân nào. Bản thân tôi thu nhập rất thấp nhưng vẫn vay để mua tài sản. Điều quan trọng nhất là nghiên cứu cơ hội", tiến sỹ này nhấn mạnh.

Bản thân ông chia sẻ rằng có những lúc không có khả năng tăng thu nhập để trả nhưng sau 1 năm tài sản mà ông đầu tư tăng giá, bán ra sinh lời hơn cả tiền lãi ngân hàng. Tiến sĩ Điền nhấn mạnh nguyên lý: Nợ - Có.

Để thoát khỏi vòng luẩn quẩn của thu nhập thấp thì theo ông Điền người trẻ cần có ý thức thức tiết kiệm, hy sinh, hạn chế chi tiêu, nghiên cứu cơ hội đầu tư. Khi bạn đã có được một số tiền, chọn được cơ hội hợp lý rồi thì bạn đã chọn đúng hướng thì cuộc đời tài chính sẽ thoát ra khỏi vòng luẩn quẩn và sang một dòng mới, thu nhập thoải mái hơn.

"Tôi nói chuyện với nhiều người, họ tâm sự rằng tình hình thu nhập đủ sống, không nợ ai. Không nợ làm sao mà giàu! Nợ thì chứng tỏ anh uy tín, anh đi vay được ngân hàng. Người nợ càng nhiều càng uy tín, không có gì xấu hổ khi nợ. Phải bắt buộc dùng đòn bẩy tài chính nếu mua thu nhập 20 triệu đồng mà mua được nhà chứ không có cách nào khác", ông hài hước chia sẻ.

Theo Doanh nghiệp & Tiếp thị

30/09/2021

“ Trong khi đó, đất thổ cư phường Long Biên, Bồ Đề, Gia Thụy (Long Biên) cũng ăn theo thông tin quy hoạch về cây cầu Trần Hưng Đạo thiết lập mặt bằng giá mới. Tùy từng vị trí, giá chào bán ở đây tăng phổ biến ở mức 15-25% so với cuối năm 2020. Đất kinh doanh trên các tuyến phố Tư Đình, Phố Trạm, Thạch Cầu… giá tăng từ mức 80-120 triệu đồng/m2 lên mức 96-135 triệu đồng/m2. Đất mặt đường Cổ Linh, gần dự án cầu Trần Hưng Đạo, tùy vị trí có giá chào bán trung bình từ 180 – 260 triệu đồng/m2. Mức giá này cũng đã tăng khoảng 10% so với cuối năm 2020.”

Hà Nội vẫn chưa chốt phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo nhưng giá đất xung quanh khu vực dự kiến có cầu đi qua đã tăng mạnh trong thời gian ngắn.

27/09/2021

< NÓNG >
CÔNG AN ĐÃ CHÍNH THỨC BẮT “THUỶ TIÊN”
CHI TIẾT DƯỚI CMT 👇👇

26/09/2021

Bán tòa nhà mặt phố Hồng Tiến lô góc, vỉa hè rộng, mặt tiền 30m. Vị trí khủng đẹp nhất phố.

- Cần bán gấp tòa nhà mặt phố Hồng Tiến cách dự án Minh Nhựa phố Lâm Hạ vài bước chân
- 5 Tầng nổi, 1 tầng hầm, diện tích 250m2 – Lô Góc 2 mặt phố, 3 mặt tiền kinh doanh. Mặt tiền khủng 30m kéo dài vỉa hè 5m.
- Vị trí nằm trên trục đường Hồng Tiến, Cổ Linh kết nối với Nguyễn Văn Cừ. Nằm bên cạnh các dự án lớn như khu nhà ở Minh Nhựa tiềm năng phát triển, dự án nhà ở 319, dự án cầu Trần Hưng Đạo.
- Vị trí Lô góc mặt tiền đường Hồng Tiến vị trí cực đẹp, mặt phố thông thoáng, ô tô dừng đỗ ngày đêm.
- Khu vực tiềm năng tập trung rất nhiều dân trí cao, cơ quan nhà nước, cán bộ, giáo viên. Tiện ích tràn ngập công viên, trường quốc tế Wellspring, Bệnh viện Tâm Anh, khu hàng không, tiếp viên, cơ trưởng.
- Hiện tại chủ đang cho thuê cả tòa nhà, hiệu suất cực kì cao rơi vào trên 200/1tháng. Khu vực phù hợp mọi loại hình kinh doanh, nhà hàng, cafe, quán bar, salon ô tô, văn phòng, ngân hàng,.
- Giá chào 86 Tỷ có thương lượng, chủ nhà thiện chí.
- Sổ đỏ chính chủ, sãn sang sang tên.
- Liên hệ em Gia Phú 0396688855 – để được hỗ trợ về BĐS thổ cư Long Biên. Miễn trung gian, môi giới

24/09/2021

MẶT PHỐ SÀI ĐỒNG 80M X 4 TẦNG, KINH DOANH, DÒNG TIỀN, 10 TỶ, LH 0396688855
- Cần bán gấp nhà mặt phố Sài Đồng – Long Biên diện tích 80m2 x 4 tầng, kinh danh siêu đỉnh, dòng tiền 20triêu/ tháng, giá 10 tỷ.
- Nhà cực thoáng 1 mặt phố vỉa hè 3m, 1 mặt ngõ 2,5m
- Vị trí rất đẹp, đoạn trung tâm đẹp nhất phố Sài Đồng, kinh doanh gì cũng tiện.
- Hiện trạng nhà cũ 4 tầng xâ dựng được 5 năm rất chắc chắn, có thể sửa chữa cải tạo hoặc xây dựng tòa nhà văn hòng mới tầng hầm cực đẹp.
- Khu vực phường Sài Đồng dân trí rất cao, nơi tập chung nhiều dự án đắt đỏ nhất quận Long Biên như VINHOMERIVESIDE, Chung Cư TSG LOTUS, Khu đô thị mới Sài Đồng.
- Tiện ích đầy đủ, trường mầm non quốc tế BIS, Trường quốc tế OSAKA, trường tiểu học, trung học cơ sở Sài Đồng, cách chợ Sài Đồng vài bước chân. Trung tâm thương mại Aeon chưa đầy 1km, trung tâm thương mại BIGC chưa đầy 4km, Trung tâm thương mại Vincom chưa đầy 2km. Giao thông thuận lợi, tiện ích bao vây di chuyển thuận lợi.
- Tương lai cực phát triển, nhà hiếm phố bán
- Phù hợp xây dựng văn phòng công ty, showroom kinh doanh.
- Sổ đỏ chính chủ, sãn sang sang tên.
- Liên hệ em Gia Phú 0396688855 – để được hỗ trợ về BĐS thổ cư Long Biên. Miễn trung gian, môi giới

24/09/2021

[ GÓC CHIA SẺ ] -------
CÓ NÊN ĐỢI ĐỦ TIỀN RỒI MỚI MUA NHÀ ???

“Đừng chờ đợi để mua bất động sản – Hãy mua bất động sản và chờ đợi”, đó là câu nói nổi tiếng của Cavett Robert, ông là một doanh nhân, đồng thời là người sáng lập ra hiệp hội diễn giả Quốc Gia (National Speakers Association).

Đây là một lời khuyên được nhiều nhà kinh doanh bất động sản xác nhận là tuyệt vời nhất, cứ mua, chờ đợi, bán và có lời.

Trong 10 năm, kể cả khi bạn ngủ, khoản tiền đầu tư vào bất động sản không ngừng gia tăng. Hơn nữa số tiền đó luôn lớn hơn số tiền bạn kiếm được khi làm việc rất chăm chỉ.

Người giàu, họ làm việc để phục vụ cho ngày mai. Do vậy, nếu bạn mong muốn có một cuộc sống sung túc trong tương lai, hãy nhìn về một hướng đi xa hơn. Đừng chỉ vì những lo sợ trước mắt mà bỏ lỡ cơ hội thành công.

Hãy thử làm một bài toán nhỏ. Nếu bạn quyết tâm mua nhà ngay, bạn vay 2 tỉ để mua nhà. 10 năm sau bạn sẽ có gì?

Cứ trung bình mỗi năm giá nhà tăng từ 10% (ở những nơi có vị trí thuận lợi, có thể tăng từ 20 – 30%/năm). Căn nhà 2 tỉ của bạn sẽ thành 4 tỉ. Lãi suất ngân hàng bạn chi trả trong vòng 10 năm là 847 triệu, tiền vốn là 2 tỉ. Vậy là sau 10 năm, bạn có được căn nhà, đồng thời lời được 1 tỉ 153 triệu.

Ngược lại, nếu bạn không mua nhà ngay mà tích lũy 10 năm để mua nhà. Sau 10 năm bạn có 2 tỉ, nhưng căn nhà lúc này không còn giá 2 tỉ mà thành 4 tỉ. Bạn trả tiền nhà 10 triệu/tháng, sau 10 năm tổng số tiền nhà bạn mất là 1,2 tỉ. Vậy là sau 10 năm, bạn không có nhà, đồng thời mất 1,2 tỉ.

Nếu bạn có một khoản tiền mặt vừa đủ, một nguồn thu nhập ổn định, thì lời khuyên dành cho bạn là nên nhanh chóng vay tiền mua nhà ngay. Sự trì hoãn sẽ khiến bạn mất đi cơ hội quý giá. Sự đợi chờ vô ích của bạn sẽ làm bạn hao tốn tiền bạc và cơ hội, vì giá nhà chỉ có tăng chứ không khi nào hạ.

< THẾ NÊN ĐỪNG ĐỢI ĐỦ TIỀN MỚI MUA NHÀ-MÀ HÃY MUA KHI CÓ CƠ HỘI >

Liên hệ em Phú tư vấn BĐS: 0396688855

Đừng chờ đợi để mua bất động sản. Hãy mua bất động sản và chờ đợi.

19/09/2021

Đừng bao giờ bước chân vào trò chơi này chỉ để kiếm tiền chớp nhoáng.

Bất động sản là ngành kinh doanh có tính chất tuần hoàn. Khi giá nhà đất quá cao không có nghĩa là không ai mua nổi hoặc không sẵn lòng mua. Luôn có những người dự trữ tiền hoặc những cá nhân có thể đợi đến hàng ba thập kỷ để kiếm các khoản chênh lệch nhờ đầu tư. Đầu tư sáng suốt là phải mua tài sản và nắm giữ chúng.

Đôi khi kiểu "đầu tư mì ăn liền" cũng có hiệu quả. Nhưng nếu bạn thực sự muốn kiếm những khoản tiền lãi khổng lồ thì chỉ có cách duy nhất là mua tài sản, nắm giữ, cho thuê và sau đó lại chọn đúng thời điểm phù hợp để bán lại.

Những người thực sự thành công trong lĩnh vực bất động sản đều tuân thủ 2 điều: làm việc chăm chỉ và say mê công việc. Bất kỳ ai khi mới bắt đầu sự nghiệp kinh doanh đều gặp vô vàn khó khăn, nhưng nếu có lòng nhiệt tình đúng mức và có tinh thần làm việc hăng say thì kết quả sẽ còn vượt xa cả sự mong đợi của bạn.

Bất động sản là một lĩnh vực kinh doanh ngốn rất nhiều thời gian sống của bạn, song nó cũng đền đáp hào phóng sau mỗi phút bạn dành cho nó.

10/05/2021

- Bán nhà Mặt phố 4 tầng Ngô Gia Tự, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất. Nhỉnh 6 Tỷ đón đầu quy hoạch.
- Diện tích sổ đỏ 45m2, thiết kế thông sàn kinh doanh.
- GIÁ 6,5 Tỷ (có thương lượng)
- Rẻ nhất phố Ngô Gia Tự
☎️ Liên hệ: Phú - 0396688855
- Miễn Trung gian, môi giới.

29/05/2020

Thang máy 6 Tầng, Vỉa Hè mọi loại hình kinh doanh mặt phố Hồng Tiến 60m2 – 12 TỶ
Căn nhà duy nhất có 1 không 2 khu vực Long Biên, vị trí cực đẹp kết nối các trục đường chính đẹp nhất Nguyễn Văn Cừ, Hồng Tiến, Hoàng Như Tiếp, Ái Mộ, Bồ Đề.
Vỉa hè ô tô dừng đỗ ngày đêm, tập trung nhiều cơ quan hành chính sự nghiệp, tiếp giáp các trường học, dân trí cao cán bộ sân bay, hải quan, dân tri thức.
Nói về kinh doanh thì quá phù hợp đối với căn nhà 6 tầng 60m2 thang máy - mọi loại hình từ văn phòng cho thuê, công ty, cửa hàng, phòng tập gym, Trung tâm tiếng anh... Đặc biệt có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Mặt tiền 4,5 mét, vỉa hè ô tô đỗ.
Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch chỉ cần khách thiện chí
Giá chào: 12 TỶ ( Có Thương Lượng )
Miễn phí tư vấn hỗ trợ thủ tục pháp lý.
Liên hệ: 0396688855 để được trải nghiệm xem nhà và sở hữu, không tiếp MG.
Trân Trọng!

29/05/2020

Biệt thự sân vườn mặt phố Ngọc Thụy 250m2, ô tô tránh vỉa hè, nội thất nhập khẩu 22 Tỷ.
Bán biệt thự sân vườn mặt phố Ngọc Thụy, vị trí đẹp cách Hồ Gươm chỉ 15 phút. Vị trí cực đẹp, ô tô tránh trung tâm tiện ích bao vây, giao thông thuận lợi di chuyển.
Biệt thư 250m2 – Mặt tiền 12m - bao gồm sân vườn tiểu cảnh, nhà xây phong cách châu âu hiện đại thiết kế 4 Tầng Gara.
Tầng 1 gồm phòng ăn, bếp, 2 phòng kho và 1 phòng ngủ.
Tầng 2 phòng khách rộng, vệ sinh, 1 phòng ngủ.
Tầng 3 có 3 phòng ngủ trong đó 2 phòng master.
Tầng 4 phòng mát xa cao cấp, sân phơi và phòng thờ.
Cầu thang gỗ Lim Nam Phi, sàn gỗ, toàn bộ thiết bị nhập khẩu.
+ Khu vực dân trí cao, người nước ngoài sinh sống. Khu vực đáng sống, hưởng thu. Cho thuê văn phòng, cafe sân vườn kinh doanh siêu tiện lợi.
Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch 250m2 Thổ Cư
Giá chào: 22 Tỷ ( Có thương lượng )
Miễn phí tư vấn hỗ trợ thủ tục pháp lý.
Liên hệ: để được trải nghiệm xem nhà và sở hữu, không tiếp MG.
Trân Trọng!

28/05/2020

Cực hiếm duy nhất 1 căn mặt phố Nguyễn Văn Cừ 65m2 Kinh doanh – 8,7 Tỷ
Chủ nhà cần bán gấp căn nhà Phố Nguyễn Văn Cừ đang cho thuê 25tr/1 tháng.
Vị trí đặc địa, nằm trên trục đường đẹp nhất quận Long Biên. Vài phút ra đến trung tâm Bờ Hồ, vài phút ra đến Đường 5. Kinh doanh mọi loại hình, hiệu suất cho thuê lợi nhuận. Vỉa hè cực rộng, đường cực thoáng.
Diện tích 65m2 – 4 Tầng đầy đủ công năng.
Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch chỉ cần khách thiện chí
Giá chào: 8,7 Tỷ ( Có thương lượng )
Miễn phí tư vấn hỗ trợ thủ tục pháp lý.
Liên hệ: 0396688855 để được trải nghiệm xem nhà và sở hữu, không tiếp MG.
Trân Trọng!