https://www.facebook.com/107106577377302/

Bất Động Sản Hội An, Hoi An (2026)

01/04/2025

Quảng Nam tăng cường quản lý trước 'bão' sốt đất

Ngày 1/4, UBND tỉnh Quảng Nam thông tin về việc lãnh đạo tỉnh vừa ban hành công văn nhằm tăng cường quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh này.

Theo nội dung công văn, thời gian gần đây, tại một số khu vực ở Quảng Nam xuất hiện tình trạng "sốt ảo", "thổi giá", gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến an ninh trật tự và môi trường đầu tư.

Trước tình hình này, tỉnh Quảng Nam đã triển khai nhiều biện pháp để siết chặt công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Nhờ đó, việc quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn đã phát huy hiệu quả, giúp khắc phục những bất cập, hạn chế cũng như giảm thiểu tình trạng khiếu nại, khiếu kiện.

Nhằm tiếp tục nâng cao hiệu quả quản lý, đặc biệt trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính hiện nay, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các sở, ngành và địa phương tuân thủ nghiêm túc các chỉ đạo liên quan.

Cụ thể, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra Sở đẩy mạnh công tác kiểm tra, thanh tra, theo dõi thông tin; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng và các quy định liên quan.

Công an tỉnh Quảng Nam được giao nhiệm vụ chủ động theo dõi tình hình mở bán dự án bất động sản trên địa bàn, kể cả các dự án từ địa phương khác, khi chưa đủ điều kiện theo quy định. Đồng thời, lực lượng chức năng cần kịp thời chấn chỉnh, xử lý các trường hợp có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn thị trường, kích động gây mất ổn định. Bên cạnh đó, công tác kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản và môi giới bất động sản cần được tăng cường. Các hành vi trốn thuế, cung cấp thông tin sai lệch làm ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản và tín dụng cũng sẽ bị xử lý nghiêm.

UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra và kịp thời phát hiện các trường hợp rao bán, đặt cọc đất nền tại các dự án nhà ở và các khu vực khác khi chưa đủ điều kiện, nhằm chấn chỉnh và xử lý theo quy định của pháp luật.

19/12/2023

Khi nào được chuyển mục đích sử dụng đất?

Năm 2018, ông Vũ Văn Tuấn (Quảng Ninh) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 400 m2 đất ở và 500 m2 đất trồng cây lâu năm. Tháng 3/2019, ông được UBND thành phố cho chuyển mục đích sử dụng 500 m2 sang đất ở.

Nay thành phố rà soát và cho rằng tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất, thửa đất của ông Tuấn không phù hợp quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch phân khu, đồng thời diện tích đất chuyển mục đích có trong bản đồ kèm theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất được công khai nhưng chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất của cả phường lại không có. Vì vậy, thành phố ra quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất.

Ông Tuấn hỏi, việc chuyển mục đích sử dụng đất của ông có đúng quy định không hay phải hủy bỏ?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại Điều 52 Luật Đất đai quy định căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:

"1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất".

Tại Điều 57 Luật Đất đai quy định về chuyển mục đích sử dụng đất:

"1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;

b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;

c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;

d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;

e) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

g) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp".
- Chinhphu.vn | 1022 Quảng Nam

Tham khảo https://www.facebook.com/100054610892280/posts/895056048991417/

18/08/2023

ĐIỂM KHÁC NHAU CƠ BẢN GIỮA SỔ ĐỎ VÀ SỔ HỒNG CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT….

Đến nay nhiều người có thể vẫn chưa phân biệt được khái niệm sổ đỏ, sổ hồng. Về mặt pháp lý loại sổ nào quan trọng hơn, hãy tham khảo bài viết dưới đây.

Sổ đỏ và sổ hồng là những loại giấy tờ được sử dụng làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài khác khác gắn liền với đất.

Thực hiện quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10.12.2009, ở từng giai đoạn khác nhau, ở khu vực sử dụng đất, loại đất khác nhau, Nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức sử dụng đất, sở hữu nhà ở, công trình xây dựng có đủ điều kiện, theo các mẫu phôi Giấy chứng nhận có hình thức, màu sắc, hoa văn, họa tiết, kết cấu nội dung khác nhau.

Sổ đỏ là gì?

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, trang bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, ở khu vực ngoài đô thị, áp dụng đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất ở nông thôn... Đối tượng được cấp giấy chủ yếu là hộ gia đình do chủ hộ đứng tên. Do mẫu này có trang bìa màu đỏ, nên người dân thường gọi là “sổ đỏ”.

Sổ hồng là gì?

“Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở”, trang bìa màu hồng, nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy. Do mẫu này có trang bìa màu hồng, nên người dân thường gọi là "sổ hồng”.

Sổ đỏ hay sổ Hồng quan trọng hơn?

Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

11/04/2023

[CẦN BÁN NHÀ GẤP]

Đường Kiệt Hùng Vương, Phường Cẩm Phô, Hội An. Diện tích 81m2, đường bê tông 4m

Nhà gần chợ, gần bến xe, gần khu dân cư mới Cẩm Phô

Liên hệ chủ nhà qua số điện thoại:
- 0985.744.729 (Phi)
- 0333.777.004 (Trang)

27/03/2023

Vì có việc nên không thể hoạt động quán. Nên cần sang quán Nhà Hàng Lộc Phú Gia (02 Tôn Đức Thắng, Hội An) vs lượng khách ổn không gian thoáng mát view ngó ra Bờ Hồ Trảng Kèo

Giá cả hợp lí cho ai có thiện chí ạh, liên hệ 037 6726454 - 036 2795585

20/08/2022

🏠 NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN ở Bến Trễ, Cẩm Hà, Hội An. Nhà mới xây đầy đủ tiện nghi 2 phòng ngủ

Ai có nhu cầu thuê nhà, xin liên hệ chính chủ qua số điện thoại 0905950092

18/08/2022

🏠🏘 NHÀ THẦU XÂY DỰNG PHÚ AN - 124 THÁI PHIÊN, HỘI AN - ĐỒNG HÀNH CÙNG CÁC GIA ĐÌNH Ở HỘI AN - DỰ ÁN TỔNG THẦU CHÌA KHÓA TRAO TẬN TAY !! 🔐🔐

🤝 Nhà Thầu Xây Dựng Phú An xin gửi đến quý khách hàng những ưu đãi từ
công ty chúng tôi:
- BẢO HÀNH VẬT TƯ 1 ĐỔI 1 TRONG 1 NĂM
- BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH 5 NĂM
- BẢO TRÌ, BẢO DƯỠNG CÔNG TRÌNH TRỌN ĐỜI
- MIỄN PHÍ THIẾT KẾ
- HỖ TRỢ THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

❤ ❤ ❤ BẢO HÀNH
🌻 THIẾT BỊ : 1 năm kể từ ngày lắp đặt theo phương thức 1 đổi 1
🌻 KẾT CẤU : 5 năm kể từ lúc bàn giao công trình

🏡 --> Công Ty Kiến Trúc, Xây Dựng Phú An
Địa chỉ: 124 Thái Phiên, Hội An
* Showroom Sàn Gỗ: 108 Nguyễn Tất Thành, Hội An

☎️ Chi tiết vui lòng liên hệ Tuấn: 0️⃣9️⃣3️⃣1️⃣4️⃣4️⃣0️⃣1️⃣0️⃣2️⃣ - 0357.11.01.02 để được tư vấn

✅ Thời điểm này, bạn đang có tài chính vừa phải, muốn nhà của mình có không gian mở thoáng đản, vừa có phong thuỷ hợp tài lộc, mà vừa đảm bảo đủ không gian sinh hoạt cho gia đình, hãy để chúng tôi tư vấn ➡️ hoặc chọn gói " An Gia - chìa khoá trao tay" vừa tiết kiệm thời gian công sức, lại vừa hợp với khả năng kinh tế của gia đình.

15/05/2021

🏠🏠 NHÀ ĐÃ CHO THUÊ 📣📣
💥 Địa chỉ: 133 Lý Thường Kiệt, Hội An (Gần Trường Tiểu Học Sơn Phong Hội An)
💥Vị trí đắc địa, rất thuận tiện để kinh doanh buôn bán, cafe, văn phòng...v.v

11/11/2020

⬇️⬇️ CẦN BIẾT ⬇️⬇️ QUY ĐỊNH HẠN MỨC GIAO, HẠN MỨC CÔNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ DIỆN TÍCH TỐI THIỂU ĐƯỢC TÁCH THỬA ĐỐI VỚI CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NAM

Bất Động Sản Hội An

01/04/2025

19/12/2023

18/08/2023

11/04/2023

27/03/2023

20/08/2022

18/08/2022

15/05/2021

11/11/2020

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share