Thiết kế website chuẩn seo - Love Top One

20/03/2020

LÀM THẾ NÀO CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH FULL PHÒNG

Làm thế nào cho thuê bất động sản nhanh full phòng trong vòng 7 ngày với quy trình 5 bước chúng tôi rút ra từ kinh nghiệm cho thuê bất động sản.

Với 5 bước giúp bán cho thuê bất động sản nhanh full phòng trong vòng 7 ngày

Bước 1: Phân tích khách thuê

Ví dụ: bạn dự định cho thuê 1 khách sạn thì bạn hãy đặt câu hỏi:

+ khách thuê của bạn là ai?

+ Và họ thuê để làm gì?.

+ Liệu họ thuê lại vẫn tiếp tục kinh doanh khách sạn hay họ cải tạo lại làm phòng cho thuê?

+ Hay họ thuê làm quán Karaoke?

Bước 2: Viết mẫu quảng cáo khó cưỡng

1. Tiêu đề: chính là lưởi câu, bạn phải viết ngắn gọn và thu hút người đọc. Chúng ta muốn cho thuê nhanh thì phải tạo ra những tiêu đề sốc, tiêu đề thu hút

2. Tiện ích: là những dịch vụ cần thiết nằm bên ngoài bất động sản đó như bệnh viện, siêu thị, trường học, trung tâm thương mại....

3. Hình ảnh: Đừng dùng những hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa như hình không đúng thực tế, qua chỉnh sửa, thêm thắt nhiều thông tin. Để cho thuê nhanh nhiều người chỉnh sửa để hình vô cùng long lanh nhưng sau khi gọi điện đến thăm thì họ vô cùng thất vọng. Bạn đừng bao giờ làm điều này nha vì khách hàng sẽ đánh giá bạn là 1 người gian dối viết không đúng sự thật

4. Tiện nghi: là những gì gắn chặt thuộc về bên trong bất động sản đó như tivi, máy lạnh, tủ lạnh, giường, máy giặt, tủ quần áo... Để phân biệt tiện ích hay tiên nghi thì bạn hãy đặt câu hỏi: cái bạn đang đề cập nằm ở bên trong hay bên ngoài bất động sản?

5. Khu vực: Hãy mô tả khu vực đường phố đó một cách rõ ràng sao cho một người trong khu vực đó có thể hình dung được khu vực bất động sản đó là khu vực nào. Làm được điều này bạn hãy tìm những địa điểm rất là quen thuộc để làm mốc như bất động sản đó gần lăng bác, gần phố cổ, gần hồ tây, hồ gươm...là những địa điểm rất quen thuộc ở Hà Nội còn Hồ Chí Minh thì bạn nói nó nằm gần quận 3 Hồ Con Rùa, quận 1 Chợ Bến Thành, Quận Tân Bình gần Sân Bay Tân Sân Nhất...

6. Mô tả khách hàng mục tiêu

Vậy tại sao chúng ta phải mô tả khách hàng mục tiêu trong mẫu quảng cáo? Lý do là khi người đọc mẫu quảng cáo họ thấy chính bản thân mình trong mục mô tả khách hàng mục tiêu này. Ngay lập tức họ có mối liên hệ về mặt cảm xúc giữa họ với bất động sản của bạn. Nhiều khả năng họ sẽ liên hệ với bạn. Nếu bạn khơi gợi được cảm xúc của khách hàng sẽ tác động đến quá trình ra quyết định của họ

7. Qùa tặng: Đến 99% mẫu quảng cáo không có mục quà tặng này. Bạn hãy hình dung khi bạn vào cái siêu thị bạn sẽ thấy rất nhiều hình ảnh quả tặng như mua 1 tặng 1, mua cái này tặng cái kia, mua kem đánh răng tặng bàn chải, mua xà bông được tặng cái ly...

8. Gía thuê: Bán nên để giá rõ ràng để khách hỏi và hình dung ra được phải trả bao nhiêu cho bất động sản của bạn và giúp bạn sàng lọc luôn khách hàng của mình.

9. Thông tin liên hệ: Đừng bao giờ để sai số điện thoại, email hay là website của bạn. Đây rất là căn bản nhưng nhiều người cũng hay bị mắc sai lầm.

Bước 3: Chọn kênh

Love Top One sẽ hướng dẫn bạn chọn kênh phù hợp để đăng một mẫu quảng cáo khó cưỡng của bạn.

Bước 4: Tiếp khách

Sau khi chúng ta đăng mẫu quảng cáo khó cưỡng lên các kênh phù hợp thì sẽ có rất nhiều khách hàng mục tiêu, khách hàng tiềm năng gọi điện thoại cho bạn. Đến bước này bạn bắt đầu tiếp khách, Trong lúc tiếp khách bạn cũng cần chọn lọc khách hàng của mình. Hãy dành 80% của bạn chọn ra cho mình khách hàng tử tế vì họ sẽ sử dụng bất động sản của bạn nhiều năm.

Bước 5: Chốt hợp đồng

Trong bước chọn lọc khách thông qua 4 yếu tố NHÂN - KINH - LOẠI - HỢP thì trong bước này chúng ta ghi lại những gì đã thỏa thuận với khách hàng trong hợp đồng cho thuê. Love Top One chia sẻ 7 yếu tố không thể thiếu được trong hợp đồng cho thuê

Đây là những kinh nghiệm mà chính chúng tôi đang áp dụng và có nhiều lúc tôi cho thuê 1 bất động sản cực kỳ nhanh trong vòng 2 đến 3 ngày. Hãy áp dụng 5 bước giúp bạn cho thuê bắt động sản nhanh full phòng trong vòng 7 ngày

Xem thêm tại: https://bit.ly/3a9dNgz

Làm thế nào cho thuê bắt động sản nhanh full phòng trong vòng 7 ngày với quy trình 5 bước chúng tôi rút ra từ kinh nghiệm cho thuê bất động sản.

20/03/2020

DOWNLOAD MẪU BÁO CÁO CÔNG VIỆC HẰNG NGÀY CHO DÂN SALE BẤT ĐỘNG SẢN

Mẫu báo cáo công việc không chỉ thể hiện được khả năng làm việc mà còn cho thấy trách nhiệm, tinh thần làm việc.

Mẫu báo cáo công việc hằng ngày không chỉ gửi báo cáo cho quản lý mà còn giúp cá nhân người thực hiện công việc có thể nhìn lại những công việc mình đã thực hiện với những kết quả đạt được hay những thiếu sót, khó khăn mà còn giúp công ty, người quản lý kiểm soát được việc làm theo ngày, tuần của các nhân viên để có những kế hoạch và điều chỉnh hợp lý nhất

Tải file tài liệu Mẫu báo cáo công việc hằng ngày tại đây: https://bit.ly/2QwZ6fI

Mình còn nhiều tài liệu khác như bộ tài liệu 1T, file excel quản lý đăng tin, quản lý tài chính....bạn có thể tại về tại đây: https://bit.ly/2UgrYJS

12/03/2020

Cám ơn khách hàng đã tin tưởng đăng ký dịch vụ làm website chuẩn seo của chúng tôi.

Website đã hoàn thành http://comytam.com/

Cô Mỹ Tâm Là blog của Ds Mỹ Tâm chuyên cung cấp các mặt hàng bổ sung sức khỏe cho bạn. Để nâng cao sức khỏe của khách hàng, phòng ngừa các nguy cơ gây bệnh.

11/03/2020

BÍ QUYẾT CHỐT SALE BẤT ĐỘNG SẢN ĐỈNH CAO

Để chúng ta có một người trở thành một môi giới bất động sản có khả năng chốt deal tốt nhất thì chúng ta phải biết được rằng tại sao chúng ta thất bại trong chốt sale thì chúng ta mới chốt được.

Tại sao chúng ta thất bại trong chốt sale?

Bạn sẽ gặp nhiều thương vụ tại sao mình không chốt được sale với giao dịch này và thực trạng của chúng ta trong ngành môi giới bất động sản. Có nhiều bạn chốt sale rất tốt nhưng lại không có khách, hay chúng ta có khách nhưng lại không có kỷ năng chốt sale được thì chúng ta sẽ không thể chốt được.

Có rất nhiều bạn hay ảo tưởng anh này sắp chốt rồi đấy, chị này sắp xuống cọc rồi...nhưng thực tế khách chưa thực sự là muốn mua nhưng chúng ta suy nghĩ tại sao khách hàng này lại không mua rồi, sau này các bạn có tâm lý sợ khi chốt sale.

Để vượt qua nổi sợ chốt sale thì bạn phải biết được tại sao khách lại không chốt của các bạn?

1 Các bạn chưa thực sự thấu hiểu tâm lý của khách:

2. Bí quyết chốt sale bất động sản đỉnh cao

+ Bí quyết 1: Luôn mỉm cười

+ Bí quyết 2: chọn đúng thời điểm chốt khách

+ Bí quyết 3: Giả sử giao dịch hoàn tất

+ Bí quyết 4: Mua ngay kẻo hết

+ Bí quyết 5: Đặt câu hỏi mà khách hàng thích nghe

+ Bí quyết 6: Ca ngợi thành tích của bản thân

+ Bí quyết 7: Gia tăng giá trị cho khách hàng

+ Bí quyết 8: Đề nghị chốt sale

+ Bí quyết 9: Chốt từ tâm, thả lỏng

Xem chi tiết: http://bit.ly/2W4boQi

Chi tiết khóa học trở thành một môi giới bất động sản chuyên nghiệp http://bit.ly/2vVjArd

Để chúng ta có một người trở thành một môi giới bất động sản có khả năng chốt deal tốt nhất thì chúng ta phải biết được rằng tại sao chúng ta thất bại trong chốt sale thì chúng ta mới chốt được.

07/03/2020

BÀI TOÁN NÀO CHO CHỦ DOANH NGHIỆP KINH DOANH VƯỢT QUA KHỦNG HOẢNG LẦN NÀY

Trước tình hình diễn biến phức tạp của dịch bệnh Corona, giai đoạn này rất căng thẳng đối với anh em đang kinh doanh. Dù chẳng muốn xảy ra nhưng nó là khủng hoảng của cả nền kinh tế toàn cầu rồi.

Khách hàng ít chi tiêu hơn, ngại ra đường tụ tập mua sắm, các cửa hàng kinh doanh offline/truyền thống phải trả mặt bằng.

Chí số giá tiêu dùng giảm, thậm chí nhiều ngành nghề phải đóng cửa cầm chừng.

NHƯNG, TRONG RỦI RO LUÔN TIỀM ẨN NHỮNG CƠ HỘI

Mình cho rằng, khó khăn là khó khăn chung, quan trọng là ai chịu thích nghi, chịu thay đổi. Chẳng có kết quả nào tự nhiên mà có. Đây mới chính là giai đoạn đánh giá năng lực. Chỉ khi ở tình thế khó khăn nhất mới biết được ai là người có khả năng vượt qua và thành công trong kinh doanh.

Tâm lý đại đa số bây giờ chủ yếu ngại ra đường, trừ khi có việc gấp hay mua những thứ không thể đặt Online được. Nên chúng ta buộc phải chuyển dịch mọi thứ lên các nền tảng Online.

Ở giai đoạn này mình "đề xuất" anh em vài kênh để chuyển dịch nhằm kéo lại doanh số:

- Xây dựng, đẩy cực mạnh kênh Website. Chưa có thì làm, có rồi thì tối ưu SEO, Maps, Gg Ads,... Web bán hàng nên tối ưu trải nghiệm mua hàng, có thanh toán online, ship hàng COD, vận chuyển, ... không thì khó bán lắm.

- Phủ mạnh mẽ Social. Facebook (cá nhân, fanpage, group,..) Zalo, Instagram, Tiktok,.. tài liệu trên mạng rất nhiều rồi không phải mò mẫm nữa đâu.

- Bắt đầu liên kết với TMĐT (Shopee, Tiki, lazada, Sendo... ) Cái nào mình sắp trước thì làm trước nhé. Vì trên TMĐT họ care A-Z rồi, từ market tới vận chuyển ... nên không lo gì nữa chỉ tập trung tối ưu sản phẩm nữa thôi.

- Song song nên build thêm channel Youtube. Vì sao à, vì tình hình rất có khả năng Facebook còn bóp băng thông thêm tầm vài tuần, đến vài tháng nữa, nên đăng bán hay Livestream trên FB sẽ rất giật/lag khách không xem được sẽ khó mua hàng. Chuyển lên Live trên Youtube rồi kéo link về lại FB, mình chia sẻ tips này sau.

- À, nên học thêm vài nghiệp vụ về Ship hàng, vận chuyển, COD mình thấy nhiều anh chị bán hàng vẫn chưa nắm cái này rõ.

Nói chung, tùy vào nguồn lực và nội lực mỗi người mà triển khai cho hợp lý. Mình sẽ follow sát với anh em giai đoạn này để "gỡ gạt" lại cho anh em. Vì anh em chết mình cũng khó sống mà @@ Nên cộng sinh nhau mà sống thôi.

Sẵn mình giới thiệu chương trình" THIẾT KẾ WEB BÁN HÀNG GIÁ ƯU ĐÃI" Hỗ trợ anh em mùa dịch luôn. Khi thiết kế web ae được hỗ trợ tư vấn, add nhóm Zalo về SEO cùng trao đổi.

Giảm giá cho A/E 10% khi đăng ký từ ngày 7/3 đến ngày 9/3/2020

Link đăng ký: https://forms.gle/ArEAUfMKjsQ4Vd8X7

Anh em CẦN TƯ VẤN, xuống đây để chúng tôi hỗ trợ. Thấy hay nhớ Share cho bạn bè cùng nhau chung tay vượt qua mùa dịch nhé.

17/02/2020

Bạn đang làm Marketing để tiếp cận khách hàng thì một trong số đó là đăng tin rao vặt lên các trang chợ tốt, mua bán... thì Love Top One chia sẽ phần mềm quản lý đăng tin rao vặt hơn 40 trang website uy tín mà chúng tôi đang dùng rất hiệu quả và cải tiến rất nhiều lần. Bây giờ chúng tôi đưa ra tặng bạn MIỄN PHÍ tải về nhé

Bấm tải phần mềm tại đây: http://bit.ly/324ekNO

27/12/2019

CÁCH VIẾT BÀI ĐĂNG TIN THU HÚT KHÁCH HÀNG TIỀM NĂNG.
Công thức đăng tin bá đạo 3T-3C-3S
+ 3T: Là Title is king
- T1: Tiêu đề giật tít
- T2 miêu tả nội dung củ thể về sản phẩm đang bán
- T3: Tiêu đề chốt
+ 3C nghĩa là Content.
- C1: Mở bài:
- C2: Thân bài:
- C3: Kết luận
+ 3S: Câu chốt cuối cùng
- S1: Slogan
- S2: nêu được mình là ai để khách liên hệ
- S3: Kêu gọi hành động

Sau khi các bạn biết được công thức bá đạo 3T-3C-3S rồi thì chúng ta làm sao áp dụng công thức này thật sự bá đạo nhất qua các dạng tin đăng như sau:

+ Dạng số 1: Viết về tổng quan dự án
+ Dạng số 2: Tập trung đăng tin căn hot nhất
+ Dạng số 3: Các chương trình khuyến mãi hoặc có nhiều thông tin hot....
+ Dạng số 4: Đăng xuất ngoại giao, chính chủ, cần tiền bán gấp
+ Dạng số 5: Nêu ra ưu điểm, nhược điểm, 5 lí do, 5 điều cần biết. Tại sao nên mua? Tại sao không nên mua ? Có nê mua chung ư P**c Yên hay không?

Đây chính là 5 dạng mà các bạn nên viết các bài đăng tin của mình đưa lên Website hay thử ngõ...Các bạn cần biết được rằng các phương pháp chúng ta có được các bài quảng cáo hút hồn đến như vậy

Xem chi tiết: http://bit.ly/2ZsNVrl

26/12/2019

11 BƯỚC TÌM HIỂU DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN DÀNH CHO SALE CHUYÊN NGHIỆP

1. Vị trí thực tế:
2. Tổng quát dự án
3. Căn hộ chi tiết
4. Tiện ích dự án
5. Tiến độ dự án
6. Bảng giá
7. Chính sách bán hàng
8. Pháp lý dự án
9. Kỹ năng đọc hợp đồng mua bán
10. Nội thất căn hộ
11. Chuyên gia của sản phẩm

Khi thành chuyên gia bất động sản bạn sẽ có rất nhiều điều lợi như:

+ Nhiều khách hàng tìm tới bạn vì ai cũng muốn tiếp xúc chuyên gia trong dự án đó

+ Sau khi tìm hiểu thấy ưu điểm dự án mình tốt hơn rất là nhiều và khi khách mua sẽ có lợi thế hơn rất là nhiều

+ Khi khách hàng tin tưởng rằng bạn là chuyên gia của sản phẩm rồi thì chắc chắn khách quyết định mua, bạn khách đó sẽ mua và rất nhiều khách hàng quen khác của khách đó mua của chúng ta.

Với 11 bước Love Top One chia sẽ cho các bạn để trở thành chuyên gia của sản phẩm và cô động lại nhất là bước cuối cùng là tìm hiểu 5 dự án xung quanh và phân tích ưu nhược điểm của các dự án đó so với dự án chúng ta đang bán có ưu thế gì

Xem chi tiết: http://bit.ly/2StA1nE

19/12/2019

10 TƯ DUY CỦA NGƯỜI MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH CÔNG

+ Bạn phài có NIỀM TIN MÃNH LIỆT 100% vào những gì bạn đã chọn, vào sản phẩm các bạn đã chọn, công ty các bạn đã chọn, tin rằng mình chắc chắn trở thành người bán hàng giỏi nhất ở trong lĩnh vực bạn chọn

+ Bạn phải có SỰ LỰA CHỌN RÕ RÀNG, chính xác những gì mình đang làm theo phân khúc nào, theo sở trường như thế nào, chúng ta đang có lợi thế về điểm gì

+ Bạn phải biết TẠI SAO MÌNH LÀM NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN? Khi các bạn trả lời được tại sao thì bạn sẽ duy trì được năng lượng của mình trên con đường làm.

+ Bạn đã có mục tiêu rồi, có sự lựa chọn rồi thì bạn hãy NHẮC LẠI MỤC TIÊU MỖI NGÀY, MỖI GIỜ mỗi lúc.

+ Khi bạn có niềm tin, có mục tiêu, có sự lựa chọn và nhắc lại mỗi ngày rồi nhưng các bạn không phải là người môi giới CHUYÊN NGHIỆP thì khách hàng có thể sẽ không mua hàng của bạn

+ Chúng ta phải có được tư duy TRỞ THÀNH CHUYÊN GIA SẢN PHẨM bất động sản

+ Khi chúng ta có được tư duy của một chuyên gia rồi, khi chúng ta có tất cả niềm tin, động lực rồi thì chúng ta phải có một THÁI ĐỘ TỐT.

+ Khi chúng ta có một thái độ tốt thì HÀNH ĐỘNG của bạn cũng sẽ tốt. Khi bạn có thái độ tốt mà hành động bạn không làm cũng sẽ vô nghĩa

+ Các ban phải LIÊN TỤC HỌC HỎI và update năng lượng của mình

+ Hãy chọn cho mình một NGƯỜI THẦY sẵn sàng cùng với bạn trên còn đường làm môi giới bất động sản.

Tôi tin rằng dù bạn làm môi giới bất động sản ở phân khúc nào, trong ngành thổ cư, chung cư, hay dự án thì bạn đều là người môi giới bất động sản thành công

Xem thêm: http://bit.ly/2PGd4fc

10/12/2019

CẦN BÁN CĂN HỘ 91 PHẠM VĂN HAI TÂN BÌNH 65M2 2PN 2WC FULL NỘI THẤT

Cần bán căn hộ: Phạm Văn Hai

Kích thước: 65 m²

Hướng căn hộ: KXĐ

Hướng ban công: KXĐ

Số phòng: 2 phòng ngủ + 2 phòng tắm

Nội thất: Nội thất cao cấp

Tầng: L6-?

Thang máy: có

Pháp lý: Sổ Hồng

Gía bán 3.3 tỷ, còn thương lượng

Xem chi tiết căn hộ: http://bit.ly/359Blzg

Liên hệ xem nhà: 0919.908.907 - 0977.489.379 (Zalo) Love Top One để được ưu tiên chọn căn đẹp, giá tốt.

(Chuyên nhận ký gửi mua bán cho thuê căn hộ Sài Gòn)

22/10/2019

Khi các brand cà khịa nhau. Doanh nghiệp của bạn có gì khác biệt ^^

22/10/2019

Học Cả
1. Facebook Marketing chuyên sâu
2. Google adword gia tốc
3. Zalo Marketing toàn tập
Xem chi tiết: http://bit.ly/32Jl8Qs

◽️ Khóa học phù hợp nếu bạn đang mong muốn phát triển hệ thống kinh doanh với 3 thị trường: Facebook, google, zalo

◽️ Với Giảng viên 3 năm kinh nghiệm, Seomaster Tuấn giúp bạn Học từ những bước cơ bản cho tới kỹ thuật khó nhất trong Digital Marketing

◽️ Với tiêu chí 3 T "Tư vấn TẬN TÌNH - Chăm sóc TỪ TÂM - Hỗ trợ TẬN TỤY". Love Top One mong muốn đem lại những kiến thức bổ ích nhất cho doanh nghiệp

Đăng ký combo khóa học Marketing online 4.0 ngay hôm nay để phát triển và Làm chủ doanh nghiệp của mình!

➡️ Tổng quan về khóa học

1. Nghệ Thuật Bán Hàng Đỉnh Cao Với Google Adwords Gia Tốc

Phần 1: Khởi tạo GOOGLE ADWORD

Phần 2: Tất tần tật về từ khóa: TRÁI TIM TRONG TÀI KHOẢN

Phần 3: Viết mẫu quảng cáo chết người

Phần 4: Cách thức tổ chức nhóm quảng cáo

Phần 5: Cài đặt thanh toán

Phần 6: Kiến thức kinh ngạc trong đấu giá GOOGLE ADWORD

Phần 7: Mở rộng nâng cao tinh chỉnh tối ưu chiến dịch

Phần 8: Từ Khóa phủ định - Cách thức cài đặt các tiện ích mở rộng quảng cáo

Phần 9: Các kỹ thuật chống CLick tặc

Phần 10: REMARKETING - Vũ khí bí mật chuyển đổi của chủ doanh nghiệp

2. Facebook Marketing chuyên Sâu

Phần 1: Tổng quan Facebook Marketing

Phần 2: Xây dựng và tối ưu Fanpage

Phần 3: Quảng cáo và tối ưu

Phần 4: Báo cáo và đo lường kết quả

Phần 5: Social Media Marketing

3. Toàn tập Zalo Marketing

Phần 1: Giới quan về Zalo

Phần 2: Thiết lập Zalo Official Account

Phần 3: Quảng cáo trên Zalo

Phần 4: Đo lường quảng cáo

Phần 5: TIPs và TRICKS

Ngoài ra còn Email Marketing và Youtube nữa

💰 Combo khóa học đăng ký tại đây: http://bit.ly/32Jl8Qs

Đăng ký ngay hôm nay để làm chủ doanh nghiệp của bạn!

☎️ Hotline: 0977.489.379 - 0919.908.907
🏠 Địa chỉ : Tại nhà của bạn trong TP. HCM