Quản lý dự án đầu tư xây dựng

05/09/2026

[Cemcons Chia sẻ file tính dầm BTCT theo TCVN 5574-2018]

File tính dầm theo TCVN 5574-2018 với giao diện trực quan, công thức rõ ràng, rất phù hợp để làm việc, kiểm tra và học tập.

✅ Tính toán & kiểm tra cốt đơn, cốt kép.
✅ Bố trí cốt đai chịu cắt .
✅ Kiểm tra hàm lượng thép nhanh chóng.

Cemcons gửi các bạn file Excel tính toán dầm theo TCVN 5574-2018:

Link tải: https://drive.google.com/uc?id=1WBqT9PDYkutCknHMCXab69QRebMaWmaj&export=download

Mật khẩu giải nén: Cemcon

04/09/2026

Ai ở Vĩnh Hưng xem ngay để biết nhà mình có vào phần tái thiết dự án của Sungroup không nhé:

Đây là bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Hưng. Ranh giới dự án đầu tư cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng. Xem miễn phí tại:: https://www.google.com/maps/d/u/2/edit?mid=1dmlqCyyDzGTup7Qyqx0lHf4IYrc2tbA&usp=sharing

Các màu cần chú ý:
Màu vàng đậm: Đất đơn vị ở nội đô (vào màu này là nhà bạn không bị quy hoạch, tuy nhiên có thể mở rộng ngõ, phố nếu nằm trong danh sách mở rộng)
Màu vàng nhạt: Đất đơn vị ở quy hoạch đợt đầu, dài hạn (vào màu này là bị vào quy hoạch xây chung cư, noxh, liền kề)
Màu đỏ đậm: ĐẤT HỖN HỢP QUY HOẠCH ĐỢT ĐẦU, DÀI HẠN (CÔNG CỘNG, TMDV, VĂN PHÒNG, KHÁCH SẠN, ĐƠN VỊ Ở) vào màu này là bị vào quy hoạch xây văn phòng khách sạn, văn phòng
Màu đỏ tươi: ĐẤT DỊCH VỤ CÔNG CỘNG ĐÔ THỊ QUY HOẠCH ĐỢT ĐẦU, DÀI HẠN
Màu trắng: Đường giao thông mở rộng hoặc mở mới. Các tuyến ngõ nhỏ mở rộng theo quy hoạch thì chưa thể hiện được trong bản đồ này. Chờ bản đồ qh chi tiêt mới biết mở ngõ bao nhiêu mét.

Lưu ý bản đồ này chỉ xem khu vực. Nếu nhà vào ranh giới các màu thì cần check chi tiết hơn. Kích vào các ô màu sẽ hiển thị thông tin quy hoạch.

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Hưng ( Trích từ quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm ) Tra quy hoạch Hà Nội tại: https://iquyhoach.com/

02/09/2026

Mừng Quốc Khánh, tác giả Mai Triệu Quang chia sẻ anh em đồng nghiệp App Thiết kế Kết cấu mặt đường cứng / mềm các kiểu, cả theo TCCS 37, 38 và 39....Mời anh em dùng thử và cho phản hồi để tác giả cập nhật và cải tiến cho các Version sau.... https://kcad.netlify.app/

02/09/2026

❌Tóm tắt báo cáo thẩm định Hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng:

Quy mô: toàn bộ phường Vĩnh Hưng với 447ha trong đó

1) Khu vự cải tạo, tái thiết đô thị khoảng 206,1 ha

- Đất ở 65,7ha với chiều cao từ 4 - 45 tầng, quy mô dân số 100.00 người bao gồm

+ Đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ thương mại 44,3ha chiều cao 8 - 45 tầng

+ Đất hỗ hợp nhà ở và dịch vụ NOXH 13,2ha chiều cao 5 - 35 tầng

+ Đất ở liền kề 8,2 ha chiều cao 4 - 7 tầng

- Đất giáo dục, y tế, thương mại, cây xanh, bãi đỗ xe, giao thông khoảng 139,6ha

2) Khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị quy mô 240,9 ha

- Cải tạo và chỉnh trang các tuyến giao thông nội đô với tổng chiều dài 21km mặt cắt đường từ 2,5-6m bao gồm:

+ Đường Lĩnh Nam

+ Phố Vĩnh Hưng

+ Phố Đông Thiên

+ Phố Nam Dư

+ Đường Nguyễn Khoái: ngõ 896, 924, 670, 1064

+ Phố Thanh Lân

+ Phố Thanh Đàm

+ Các ngõ khác ...

- Cải tạo, chỉnh trang vườn hoa, công viên, hồ Cần, hồ Ông Vực, Đình thôn Thượng, Đài tưởng niệm liệt sỹ

Thời gian dự kiến từ quý III/2026 đến Quý IV/2030

01/09/2026

🚨BỎ KIỂM TRA NGHIỆM THU PCCC: THỦ TỤC GIẢM – TRÁCH NHIỆM TĂNG?

📅Từ 01/07/2026, cơ quan Công an không còn thực hiện thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu PCCC theo cơ chế cũ.
⚠️Nhưng cần hiểu đúng: Bỏ kiểm tra nghiệm thu ≠ Bỏ nghiệm thu PCCC.
🏗️Chủ đầu tư vẫn phải tổ chức nghiệm thu, chịu trách nhiệm về kết quả và bảo đảm công trình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu an toàn trước khi đưa vào hoạt động.

🔎Điểm đáng lưu ý hơn là cơ chế hậu kiểm và trách nhiệm sau nghiệm thu.
Thay vì tâm lý trước đây là chuẩn bị công trình để “qua đoàn nghiệm thu”, chủ đầu tư phải chuẩn bị cho việc công trình có thể được cơ quan Công an có thẩm quyền kiểm tra trong quá trình quản lý, sử dụng; tùy đối tượng và thẩm quyền quản lý có thể liên quan đến Công an cấp tỉnh hoặc cơ quan Cục ở Trung ương.

💡Vì vậy câu hỏi không còn là:
“Bỏ nghiệm thu thì dự án nhanh hơn bao nhiêu?”
Mà phải là:
“Nếu không còn một lần kiểm tra cuối để phát hiện sai sót, ai đảm bảo hệ thống thực tế đúng ngay từ đầu?”

🛠️Chủ đầu tư cần kiểm soát xuyên suốt:
Thiết kế đúng → Vật tư đúng → Thi công đúng → Thử nghiệm thực chất → Hồ sơ đầy đủ → Vận hành đúng.

🎯 Thủ tục hành chính có thể được cắt giảm, nhưng trách nhiệm của chủ đầu tư và các bên tham gia dự án không giảm — mà tăng lên.

01/09/2026

Ai ở Vĩnh Hưng xem ngay để biết nhà mình có vào phần tái thiết dự án của Sungroup không nhé:

Đây là bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Hưng. Ranh giới dự án đầu tư cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng. Xem miễn phí tại:: https://www.google.com/maps/d/u/2/edit?mid=1dmlqCyyDzGTup7Qyqx0lHf4IYrc2tbA&usp=sharing

Các màu cần chú ý:
Màu vàng đậm: Đất đơn vị ở nội đô (vào màu này là nhà bạn không bị quy hoạch, tuy nhiên có thể mở rộng ngõ, phố nếu nằm trong danh sách mở rộng)
Màu vàng nhạt: Đất đơn vị ở quy hoạch đợt đầu, dài hạn (vào màu này là bị vào quy hoạch xây chung cư, noxh, liền kề)
Màu đỏ đậm: ĐẤT HỖN HỢP QUY HOẠCH ĐỢT ĐẦU, DÀI HẠN (CÔNG CỘNG, TMDV, VĂN PHÒNG, KHÁCH SẠN, ĐƠN VỊ Ở) vào màu này là bị vào quy hoạch xây văn phòng khách sạn, văn phòng. Hoặc các toà chung cư hiện hữu cũng sẽ có màu này
Màu đỏ tươi: ĐẤT DỊCH VỤ CÔNG CỘNG ĐÔ THỊ QUY HOẠCH ĐỢT ĐẦU, DÀI HẠN
Màu trắng: Đường giao thông mở rộng hoặc mở mới. Các tuyến ngõ nhỏ mở rộng theo quy hoạch thì chưa thể hiện được trong bản đồ này. Chờ bản đồ qh chi tiêt mới biết mở ngõ bao nhiêu mét.

Lưu ý bản đồ này chỉ xem khu vực. Nếu nhà vào ranh giới các màu thì cần check chi tiết hơn.

Anh chị em chia sẻ cho người dân khu Vĩnh Hưng xem nhanh kiểm tra cho đỡ hoang mang.

30/08/2026

File Quy ước tính sơ bộ chi phí thi công xây dựng ngày 23/7/2026: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1FPWJkhWmc1kUVOt4F_Iqy8jDOYRQf6dJ/edit?usp=drivesdk&ouid=100911113904725579440&rtpof=true&sd=true

28/08/2026

Quyết định 1538/QĐ-BXD của BỘ XÂY DỰNG Đính chính Thông tư 36/2026/TT-BXD của Bộ Xây dựng
XÁC ĐỊNH CHI PHÍ LÁN TRẠI NHÀ TẠM THI CÔNG

28/08/2026

SUNGROUP làm khu đô thị 447ha tại Vĩnh Hưng, cạnh Times City

28/08/2026

Chia sẻ lisp trích xuất chi tiết bản vẽ AutoCAD
Link: https://drive.google.com/file/d/1SP1_M-BMrINQEqeD5LzgVlCk7-DxeNNY/view?fbclid=IwdGRjcAT4gj1wZG9mBWZkaWQWUNHNMzuOLLA9EzzJZM19MneVkh-7smV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkCjY2Mjg1NjgzNzkAAR4q59_TqUyLTmTwi99pcDpgMDclXnq0C5vztUNV5KkIK-DlPK5D0dOAjZc-Vw_aem_r4xGAajVRg-diNoh-JbQqw