Giúp Việc Gia Đình, 30 Võ Nguyên Giáp, Da Nang (2026)

28/03/2019

DỊCH VỤ GIÚP VIỆC THEO GIỜ

Giữa hàng trăm thông tin quảng cáo về dịch vụ giúp việc trên các công cụ tìm kiếm, không khó để bạn tìm một người tìm việc làm giúp việc nhà cho gia đình hay công ty của mình. Tuy nhiên, để tìm được người làm thích hợp, biết việc, phù hợp với ngân sách và không phải lo lắng các rủi ro trong quá trình thuê như mất cắp tài sản, ảnh hưởng tới cuộc sống riêng tư và hạnh phúc gia đình thì không phải là chuyện đơn giản.

Giải quyết được tất cả các vấn đề trên, dịch vụ giúp việc theo giờ của giúp việc Oisep chính là lựa chọn tốt nhất cho bạn. Nhanh gọn, an toàn và đảm bảo chất lượng công việc, sự chuyên nghiệp của đội ngũ nhân sự giúp việc Oisep sẽ làm hài lòng mọi yêu cầu của khách hàng.
Chúng tôi làm gì cho bạn?
Dọn dẹp nhà cửa, sân vườn, tưới cây
Chăm trẻ theo giờ, đưa đón trẻ đi học
Giặt, là quần áo và sắp xếp gọn gàng
Đi chợ, nấu ăn, rửa bát
Hỗ trợ các công việc khác theo yêu cầu của gia chủ
Tại sao bạn nên lựa chọn chúng tôi?
Là công ty chuyên nghiệp trong cung ứng lao động giúp việc nhà, chúng tôi đảm bảo với khách hàng:
Nguồn gốc người giúp việc rõ ràng, minh bạch, có giấy tờ chứng minh và xác nhận từ địa phương.
Mọi nhân sự do chúng tôi giới thiệu đều được công ty tổ chức đào tạo bài bản. Không chỉ có kỹ năng dọn dẹp, lau chùi, sắp xếp nhà cửa, kỹ năng đi chợ, nầu nướng, kỹ năng sử dụng các thiết bị điện tử hiện đại mà người giúp việc Oisep còn có các kỹ năng giao tiếp, ứng xử và xử lý tình huống tốt, có đạo đức nghề nghiệp tốt và biết cách lắng nghe.

Cam kết làm việc đúng và đủ số giờ, đảm bảo hoàn thành tốt công việc và yêu cầu gia chủ đề ra, trung thực, tận tâm, trách nhiệm.
Với dịch vụ giúp việc theo giờ, khách hàng có thể lựa chọn thời gian làm việc phù hợp nhất với điều kiện của gia đình.
Chi phí hợp lý, cạnh tranh nhất thị trường
Là nhà cung cấp lao động, giúp việc Oisep cam kết sẽ đồng hành cũng quý khách hàng, hỗ trợ giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng lao động, đảm bảo quyền và lợi ích cho khách hàng.

Lợi ích của bạn khi sử dụng dịch vụ giúp việc theo giờ:

Giảm bớt khối lượng công việc nhà, tiết kiệm thời gian mà vẫn đảm bảo nhà cửa gọn gàng, sạch sẽ
Không bị ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình
Không phải lo lắng các thói xấu ảnh hưởng đến trẻ
Thời gian làm việc linh hoạt, dễ kiểm soát
Không phải lo ăn ở cho người giúp việc, làm giờ nào trả lương giờ đó
Chi phí rẻ hơn so với các dịch vụ giúp việc khác, giúp bạn tiết kiệm ngân sách và phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình.

28/03/2019

là dịch vụ không thể thiếu cho các ông bố, bà mẹ trong xã hội hiên đại ngày nay. Bởi, cuộc sống hiện đại bận rộn, việc nhà nhiều, trở thành nỗi lo của nhiều bà mẹ không có nhiều thời gian để chăm sóc gia đình. Thấu hiểu những khó khăn ấy, Oisep cung cấp dịch vụ giúp việc gia đình tại Hà Nội với tiêu chí: “Con người tốt – Dịch vụ tốt”.
Công ty Cổ phần là trung tâm giúp việc gia đình tại Hà Nội đi đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ giúp việc gia đình chuyên nghiệp. Đội ngũ nhân viện được đào tạo bài bản, có phẩm chất đạo đức tốt, mong muốn công việc ổn định, lâu dài.
Công ty giúp việc gia đình đảm bảo người giúp việc có lý lịch rõ ràng, kỹ năng làm việc nhà tốt.

Chúng tôi xác định rõ uy tín dịch vụ là yếu tố quan trọng nhất đối với sự thành công của công ty. Chính vì vậy, bước đi của công ty chúng tôi lấy xuất phát điểm chính từ những người lao động. Chỉ có những người lao động trung thực, tận tâm trong công việc mới tạo nên một công việc tốt và dịch vụ tốt để phục vụ khách hàng. Có như vậy thì dịch vụ tìm người giúp việc của Giúp việc Oisep mới có thể phát triển đến hôm nay.

Để đảm bảo yếu tố thành công của dịch vụ cung cấp giúp việc gia đình làm hài lòng quý khách hàng, chúng tôi lựa chọn người lao động đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau:

Người giúp việc có lý lịch rõ ràng.
Lý lịch đầy đủ, nhân thân rõ ràng, có cam kết, dấu xác nhận của chính quyền địa phương.
Có giấy xác nhận kiểm tra sức khỏe của các bệnh viện cấp quận, huyện trở lên. Đảm bảo không mắc các bệnh truyền nhiễm.
Các kỹ năng cơ bản cần phải có của người giúp việc gia đình.
Kỹ năng dọn dẹp vệ sinh phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, nhà vệ sinh…
Kỹ năng giặt quần áo, phơi đồ; là, gấp quần áo…
Kỹ năng nấu ăn, Cách tẩm ướp, nấu các món cơ bản trong bữa ăn gia đình…
Sử dụng các thiết bị hiện đại trong nhà và văn phòng: máy giặt, máy hút bụi, bếp ga, nồi cơm điện…
Ngoài ra, người giúp việc của chúng tôi được đào tạo các kỹ năng cơ bản trong giao tiếp với khách hàng và các kỹ năng xử lý các tình huống khẩn cấp để đảm bảo có thể triển khai và hoàn thành công việc tốt nhất nhằm phục vụ tối đa những nhu cầu cần thiết của khách hàng đối với người giúp việc.
Ngoài ra, dịch vụ giúp việc gia đình của chúng tôi còn đào tạo người giúp việc các kỹ năng cơ bản trong giao tiếp với khách hàng, với khách của chủ nhà. Các kỹ năng xử lý các tình huống khẩn cấp để đảm bảo an nình, an toàn tránh kẻ lừa đảo, xâm nhập cũng được chúng tôi đào tạo nên bạn sẽ hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Cam kết dịch vụ cung ứng giúp việc gia đình số 1 tại Hà Nội.
Thuận tiện và nhanh chóng: Chúng tôi luôn sẵn sàng đáp ứng ngay các yêu cầu tìm giúp việc gia đình của Quý khách hàng.
Chi phí hợp lý: Giúp việc Oisep tối giản mọi chi phí nhằm giảm giá thành xuống mức thấp nhất. Mục đích hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp và khách hàng để đi đến những ký kết mang tính bền vững cho đôi bên và làm hài lòng khách đến, vừa lòng khách đi.
An toàn và tận tâm: Trong thời gian thực hiện công việc, Chúng tôi chịu trách nhiệm về sự trung thực cũng như sự nhiệt tình, tận tâm của người lao động.
Chúng tôi chỉ cung ứng dịch vụ tìm người giúp việc nhà đã có kinh nghiệm, hoặc đã được đào tạo bài bản tại công ty. Yếu tố thật thà, chăm chỉ, hết mình vì công việc luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu.

Để đảm bảo quyền lợi của quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ, công ty giúp việc gia đình chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi ý kiến đóng góp và phản hồi về chất lượng của dịch vụ. Khi có nhu cầu tìm người giúp việc nhà, Quý khách hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và phục vụ chu đáo, tận tình nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Hiện nay chúng tôi đang hỗ trợ tối đa cho những khách hàng mới có nhu cầu tìm người giúp việc với những ưu đãi khác nhau, cùng với đó là những cô giúp việc với độ tuổi đa dạng tập trung từ 40-65 tuổi, có thể đáp ứng đủ tất cả mọi nhu cầu từ phục vụ nhà hàng, giúp việc nhà, giúp việc chăm bé, chăm sóc ông bà, hay là các dịch vụ như giúp việc theo giờ hành chính hay giúp việc ăn ở lại... Tất cả đều nhắm đến mục tiêu là mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng khi đến với .

07/03/2019

CÁCH CHỌN NGƯỜI GIÚP VIỆC
Trong thế giới ngày nay, khi mọi người đang vô cùng bận rộn với cuộc sống hiện đại và công việc ngày càng bề bộn, chúng ta hầu như không còn đủ thời gian để làm các công việc gia đình. Nấu ăn, dọn dẹp nhà cửa và chăm sóc những đứa trẻ khiến cho mọi người nhất là những người phụ nữ trong gia đình ngày càng cảm thấy mệt mỏi. Chính vì vậy việc thuê một người giúp việc là điều cần thiết, vì vậy dịch vụ giúp việc đã sớm ra đời và ngày càng phát triển như hiện nay. Nhưng đã có bậc cha mẹ nào tìm được những tiêu chí để chọn được người giúp việc phù hợp đâu nhé. Không phải cứ người trẻ mới có đủ sức khỏe hay không phải người giúp việc cũng nắm rõ cách bảo quản đồ hiệu cho các gia đình khá giả đâu nhé. Hãy đọc những chú ý ngay dưới đây nhé.

1. Lựa chọn qua người quen hoặc qua trung tâm
Đầu tiên, trong việc lựa chọn giúp việc gia đình thì bạn nên tìm những người thân quen, người nhà của mình vì khi là người quen thì bạn hiểu rõ hơn được về gia cảnh, hoàn cảnh, tính cách của người làm nên bạn có thể mà tin tưởng, thoải mái hơn khi sống chung trong gia đình và giao tài sản, con cái của mình cho người làm. Ngoài ra về phía người làm họ cũng tận tình với công việc làm hơn. Khi người quen làm việc sẽ thắt chặt hơn tình cảm của hai bên khi bạn sẽ biết cư xử khéo léo. Hoặc có thể nhờ bạn bè giới thiệu những người đã từng làm giúp việc cho nhà họ. Như vậy, bạn sẽ có một sự đảm bảo nhất định về khả năng và thái độ của người giúp việc đó. Đây là một trong những kinh nghiệm chọn người làm thì bạn nên áp dụng ngay hàng đầu.

2. Lựa chọn người trung tuổi có sức khỏe không cần quá ưa nhìn.
Về độ tuổi, theo những người tuyển giúp việc có kinh nghiệm việc lựa chọn người, bạn nên chọn người trung tuổi, vì những người tuổi trung niên khoảng 40-50 tuổi là những người có kinh nghiệm trong việc chăm sóc gia đình, chăm sóc con cái, cháu chắt của chính mình. Họ thường có những mẹo nhỏ giúp cho trẻ nhỏ, như cách làm cho hết nấc cụt, cách trị ho nhanh chóng,… – những điều mà các bậc cha mẹ hiện nay thường phải bó tay. Bên cạnh đó, họ có tính cẩn thận, kiên trì và chăm chỉ hơn so với những người trẻ. Bạn nên xem việc so sánh ưu nhược điểm người giúp việc già hay trẻ để lựa chọn phù hợp

Người giúp việc trung tuổi thường có kinh nghiệm và chăm chỉ nhiều hơn
Người giúp việc trung tuổi thường có kinh nghiệm và chăm chỉ nhiều hơn
Về ngoại hình, bạn nên lựa chọn những người giúp việc không quá ưa nhìn để phòng trừ trường hợp với việc “tòm tem” với người chủ như nhiều câu chuyện được bàn tán, chia sẻ trên mạng. Nhưng không nên tìm người làm không gọn gàng, chỉn chu và trông không sạch sẽ cho lắm đâu nhé vì họ sẽ phải thường xuyên tiếp xúc và chuẩn bị mọi thứ cho gia đình bạn.

3. Cần có những thỏa thuận rõ ràng về tiền lương từ hai phía
Nhu cầu tìm việc càng cao, càng gấp thì nhiều người giúp việc đã lợi dụng việc này để làm giá nâng mức tiền làm cao lên. Cũng đã có rất nhiều người giúp việc ra điều kiện cho chủ hoặc chỉ nhận làm với những công việc có nhà chủ hiền lành, trả lương hậu hĩnh. Trong trường hợp như thế, bạn cần tham khảo với thị trường để đưa ra những thỏa thuận rõ ràng về mặt tiền lương cũng như các công việc phải làm.

Trong trường hợp nếu không tìm được người làm qua người thân bạn bè thì bạn nên tìm hiểu các trung tâm uy tín, chất lượng tránh trường hợp tiền mất tật mang. Và nên tìm hiểu mức giá tham khảo thị trường để có thể hợp lý với mình và cả người làm.

4. Thuê người giúp việc làm theo giờ vừa tiết kiệm chi phí vừa hiệu quả
Thuê người giúp việc theo giờ được thống kê là kinh nghiệm chọn người giúp việc hiệu quả được rất nhiều người truyền tai nhau. Hình thức thuê người làm theo giờ nó có rất hiệu quả bởi có nhiều ưu điểm là họ làm việc khi có chủ nhà ở nhà, chi phí ăn ở không bị mất, không phải bàn giao tài sản hay giao chìa khóa nhà cho người làm việc.

Dịch vụ thuê người giúp việc theo giờ

Hiện nay số lượng người đi làm việc theo giờ ngày càng đông nhiều các thành phần như sinh viên, nội trợ. Đó là những đối tượng muốn kiếm thêm thu nhập, là những người có sức khỏe tốt, sạch sẽ, chăm chỉ và làm được nhiều việc.

Với những kinh nghiệm trên, chắc chắn bạn sẽ người giúp việc phù hợp với tiêu chuẩn và nhu cầu của gia đình bạn, có thể yên tâm làm việc mà nhà cửa vẫn sạch sẽ, cơm vẫn ăn ngon miệng và dinh dưỡng, con cái vẫn được chăm sóc cẩn thận.

Và một kinh nghiệm cũng khá quan trọng: nếu bạn không tìm được người giúp việc ưng ý thông qua người quen thì bạn nên chọn những trung tâm, công ty có uy tín và chất lượng. Bởi vì những trung tâm uy tín sẽ chọn lọc kỹ lưỡng, đào tạo bài bản những người giúp việc vừa có kĩ năng và thái độ tốt nhất. Quan trọng nhất là, họ sẽ chính là phía chịu trách nhiệm phải bồi thường thiệt hại khi có những tình huống không mong muốn xảy ra.

5. Người giúp việc cần làm những công việc gì?
Hiện nay công việc giúp đỡ việc làm nhà đảm nhận rất nhiều công việc trong nhà. Chủ yếu những công việc như sau:

Người trông coi nhà cửa, nấu ăn của người giúp việc hiện nay là mức lương hiện đang được trả cao nhất nhưng hiện họ cũng phải có trách nhiệm, nhiệm vụ quan trọng. Người làm công việc này có thể giám sát nhân viên khác ở trong nhà, có thể nấu ăn, chuẩn bị bữa ăn, đi chợ, giặt giũ hay một số công việc khác.
Người giúp việc gia đình: Là người chuyên dọn dẹp, vệ sinh nhà cửa, giặt giũ quần áo có thể chuẩn bị bữa ăn hàng ngày.
Giúp việc trông em bé: Là những người có tình yêu thương em bé chăm sóc con cái ngoài ra có thể làm một số công việc đơn giản khác ngay cả khi nấu nướng trong bữa ăn.
Tài xế, đưa bé đi học: Người biết lái xe, bảo quản ô tô ngoài ra còn có thể làm được việc vườn tược hoặc nhân viên giao nhận hàng hóa và một số việc làm vặt khác.
Xem thêm : Những lợi ích khi bạn thuê người giúp việc

6. Những điều chú ý khi tuyển người giúp việc
Những công việc bạn muốn giúp đỡ việc nhà: Một số gia đình không muốn người giúp việc làm trong nhà mình gần gũi với con mình hay quản lý tiền bạc khi đi chợ mà chỉ phụ giúp những việc liên quan mà thôi.
Ngân sách dành ra để thuê người làm giúp việc: Gia đình đã để ra mức ngân sách giới hạn là bao nhiêu trong phạm vi chi trả được. Tùy vào đó có thể chọn các hình thức dịch vụ khác nhau như hình thức giúp việc theo giờ, theo giờ hành chính,…
Bạn muốn người giúp việc nhà làm thời gian toàn thời gian hay bán thời gian. Nhiều người muốn làm việc chủ động linh động về thời gian của họ, do đó bạn có thể lựa chọn thời gian phù hợp với bạn.
Bạn muốn người giúp việc là người trung tuổi hay người trẻ tuổi: Đối với một số người cảm thấy tin tưởng những người có kinh nghiệm dày dặn hay những người muốn được mượn người trẻ để đi lại nhanh nhẹn.
Nếu bạn muốn sòng phẳng trong vấn đề tiền bạc hay những quy định trong nhà, bạn nên thỏa thuận trước các quy tắc để tránh xảy ra những trường hợp bất đồng không đáng có.
Cuối cùng bạn nên tham khảo người xung quanh, người thân bạn bè hay hàng xóm hoặc đồng nghiệp xem có những người quen biết nào có thể giúp việc cho người nhà mình không.. Một số người làm giúp việc có thể thích hợp với công việc này cũng có thể thích hợp với những công việc khác. Vì thế, nếu được giới thiệu việc thông qua người thân quen thì lí tưởng nhất, còn nếu không nên tìm một số công ty uy tín chuyên nghiệp ở Việt Nam có thể thay bạn tuyển và đào tạo người làm dựa trên những mục đích và yêu cầu của bạn. Và qua đó bạn cũng không sợ bị khống những mức chi phí cao ngất ngưởng hay lo lắng việc mình có trả lương quá ít hay quá nhiều cho người giúp việc.
Sau khi tuyển được người giúp việc thì thường tuần đầu tiên là tuần gắn kết các công việc và mối quan hệ trong gia đình. Sau đó bạn cần dành thời gian để hướng dẫn và tin tưởng họ để giao các công việc trong nhà cho người làm.

Với những mẹo, kinh nghiệm trên hi vọng bạn có thể xây dựng được mối quan hệ tốt với người giúp việc và người trong gia đình để họ có thể làm việc giúp đỡ bạn một cách tốt nhất và hiệu quả nhất.

20/09/2017

👏👏BÍ MẬT THU NHẬP TRÊN 15 TRIỆU MỘT THÁNG CHO SINH VIÊN MỚI RA TRƯỜNG👏👏
----
👉Bạn mới ra trường và gặp khó khăn khi xin việc ?
👉Bạn muốn làm trong lĩnh vực truyền thông quảng cáo nhưng không có kinh nghiệm?
👉Bạn mong muốn đạt mức thu nhập 15 triệu trở lên???
👉Nghe qua thì có vẻ không khả thi. Nhưng...
👉Điều đó là HOÀN TOÀN CÓ THỂ với khóa học DẠY CHẠY QUẢNG CÁO GOOGLE MIỄN PHÍ của Hmedia.

🍀Tham gia khóa học Google Pro và chúng tôi có thể giúp bạn:
- Trở thành chuyên gia quảng cáo Google Pro chỉ sau 3 tuần.
- Thi đỗ Google Partner.
- Thu nhập trên 15.000.000đ một tháng.
- Mỗi tháng ngồi không cũng được Google tặng 4.000.000đ miễn phí.

💥Bạn có biết rằng 100% các công ty, doanh nghiệp tại Việt Nam đều sử dụng hình thức quảng cáo trên Google cho chiến dịch Marketing của mình.
💥Và mức lương của một chuyên gia chạy Google Adwords không dưới 10.000.000đ một tháng. Hơn nữa, bạn có thể nhận chạy quảng cáo Google tại nhà để kiếm thêm thu nhập.
Tuy nhiên, mức thu nhập đó chỉ áp dụng với chuyên gia chạy quảng cáo Google bình thường mà thôi.

=> Sau khóa học Google Pro bạn sẽ ĐƯỢC NHIỀU HƠN THẾ. Phải biết rằng mức thu nhập của một Google Partner không bao giờ dưới 15 triệu một tháng.
=> Và hiện nay tại Việt Nam, chỉ có Hmedia cung cấp khóa học dạy Google Adwords và CAM KẾT 100% HỌC VIÊN THI ĐỖ GOOGLE PARTNER , không đỗ hoàn lại 100% học phí.
===>>Đăng ký ngay:
╔═══════════════╗
👌 https://goo.gl/pwNhGd 👌
╚═══════════════╝
🍀Thông tin về khóa học Google Pro🍀
- Đơn vị tổ chức: Công ty truyền thông Hmedia.
- Thời gian học: 18h30-20h30 tối thứ 3,6 hàng tuần.
- Lịch khai giảng: Thứ 3, ngày 3/10/2017.
- Giảng viên: Chuyên gia quảng cáo Google Lê Thìn với hơn 7 năm kinh nghiệm.
- Địa điểm: tòa nhà FLC, số 36 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

🍀Học phí:
Một khóa học bình thường sẽ là 4,500,000 VNĐ
Tuy nhiên giờ đây, DUY NHẤT TRONG 2 NGÀY 2-3/10 khi bạn đăng ký Online, bạn sẽ được hưởng mức ưu đãi MIỄN PHÍ 00% KHÓA HỌC.

=>Liên hệ tư vấn: 0964318917 hoặc 01676457805
=>Đăng ký ngay:
╔═══════════════╗
👌 https://goo.gl/pwNhGd 👌
╚═══════════════╝
NHANH TAY ĐĂNG KÝ VÌ CHỈ CÓ MỘT KHÓA DUY NHẤT NHƯ VẬY TRONG NĂM!

28/08/2017

Các chuyên gia nhận định, không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư từ một thị trường du lịch phát triển vượt trội, nhiều đòn bẩy khác đang khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ vẫn tươi sáng trong dài hạn.

Đòn bẩy từ du lịch

Nếu làm một phép so sánh thì không có thị trường nào lại “thiên thời, địa lợi” như BĐS Đà Nẵng thời điểm này. Những lợi thế độc đáo về thiên nhiên và thế mạnh về du lịch khiến bất cứ nhà đầu tư nào cũng có thể nhìn thấy rõ, đã đầu tư vào đất vàng Đà Nẵng là nắm trong tay khả năng sinh lợi lâu dài.

Những năm qua, du lịch Đà Nẵng liên tục gặt hái thành quả ấn tượng. Tỷ lệ tăng trưởng duy trì ở mức cao nhất cả nước. Chỉ riêng năm 2016, thành phố sông Hàn đã đón khoảng 5,51 triệu lượt du khách, tăng 17,7% so với năm ngoái. Ngành công nghiệp không khói mang lại cho Đà Nẵng 16.000 tỷ đồng, tăng 24,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Nếu so sánh với tỷ lệ tăng trưởng 10,7% của du lịch Hà Nội và 10% của du lịch TPHCM năm 2016 thì Đà Nẵng đang vượt hai thành phố lớn một quãng khá dài.

Năm 2017, với việc đăng cai nhiều sự kiện tầm cỡ quốc tế tiêu biểu như Hội nghị cấp cao APEC 2017, Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF 2017 kéo dài suốt mùa hè, ngành du lịch Đà Nẵng đặt kỳ vọng đón 6,1 triệu lượt khách, tăng 10,7% so với năm 2016. Đó là một nền tảng để thị trường BĐS Đà Nẵng không chỉ bứt phá trong năm nay, mà còn tiếp tục “nóng lên” trong những năm kế tiếp.

Cú hích mang tên quy hoạch

Theo quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, khu vực cũ sẽ là trung tâm lịch sử, chính trị, văn hóa truyền thống còn địa bàn phía Nam, với chủ trương phát triển đô thị sinh thái, được coi là nơi an cư lý tưởng đối với các cư dân thành phố biển.

Theo quy hoạch này, những miền đất đáng sống nhất đang dịch chuyển về phía Nam thành phố, trong khi khu ven biển Tây Bắc và ven biển phía Đông sẽ trở thành trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng… Quy hoạch này cũng cho thấy rõ một Đà Nẵng đa trung tâm, phát triển toàn diện, bền vững trong tương lai. Tầm nhìn “trở thành thành phố thông minh, một trung tâm giao thương quốc tế, một thành phố cạnh tranh với các thành phố lớn, đẹp của khu vực và thế giới, mà trước hết là một Singapore, một Hong Kong”, như thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã nói là hoàn toàn có thể thành hiện thực.

Đà tăng trưởng bền vững

Thị trường BĐS Đà Nẵng đang phát triển sôi động, đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Báo cáo mới nhất của Savills Vietnam cho thấy, giá thuê phòng khách sạn tiếp tục duy trì đà tăng trưởng. Gần nhất trong quý 4/2016 nguồn cung khách sạn khoảng 9.030 phòng, tăng 5% theo quý và tăng 19% theo năm. Công suất thuê trung bình tăng 4 điểm % theo năm.

Bên cạnh đó, các chuyên gia bất động sản cũng dự đoán 3 xu thế chính của BĐS Đà Nẵng thời điểm này vẫn là condotel, đất nền ven thành phố và cuối cùng là xu thế xây nhà đồng bộ dưới 2,5 tỷ đồng. Cộng với việc nguồn tín dụng cho thị trường BĐS vẫn đang dồi dào, lãi suất thấp, nên thị trường vẫn tiếp tục tăng trưởng ổn định. Nhận định về thực tế này, CBRE Việt Nam cho rằng: “Sau một năm 2016 đầy sôi động, năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững”

Dễ thấy nhu cầu của thị trường BĐS Đà Nẵng vẫn còn rất lớn. Theo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất một cấp Đà Nẵng, năm 2016, thành phố đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đăng ký chuyển quyền sử dụng đất cho 144.143 trường hợp, tăng 30.443 trường hợp so với năm 2015. Những con số này cho thấy rõ thị trường BĐS năm 2016 có lượng giao dịch thành công cao.

Nhìn vào sự phát triển đầy tiềm năng và bền vững đó của BĐS Đà Nẵng, nhiều nhà đầu tư đã nhanh nhẹn ra quyết định, làm nên sự tăng trưởng mạnh của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong quý 1 của năm nay và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Theo CafeF

18/08/2017

BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG SẼ CÒN NÓNG SAU APEC 2017
------------------------------------------------------------------------------
ĐTCK) Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 mặc dù còn 3 tháng nữa mới diễn ra nhưng những hoạt động chuẩn bị sôi động đang tạo ra hiệu ứng lan tỏa tích cực đến diễn biến thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Thanh khoản tốt đều

Chỉ còn 3 tháng nữa, Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 sẽ chính thức diễn ra, TP. Đà Nẵng đã và đang hoàn tất các hạng mục còn lại nhằm phục vụ cho sự kiện đối ngoại lớn nhất năm 2017 của đất nước, cũng là sự kiện trọng đại nhất mà Đà Nẵng từng tổ chức.

Với thị trường bất động sản, không phải tại thời điểm này mà từ cách đây hơn một năm, APEC đã trở thành một trong những động lực chính giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng sôi động.

Theo dự tính, Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 sẽ đón khoảng 20.000 đại biểu bao gồm lãnh đạo các nền kinh tế thành viên, các CEO của các tập đoàn lớn trên thế giới…

Để đáp ứng yêu cầu phục vụ cho sự kiện trọng đại này, Đà Nẵng đã thực hiện công tác nâng cấp, sửa chữa hệ thống các phòng ốc tại các cơ sở lưu trú được chọn; đồng thời một số dự án lưu trú đẳng cấp cũng được đầu tư xây dựng phục vụ APEC như Ariyana Beach Resort & Suites Danang, Seraton, Hòa Bình Green...

Các công trình này hoặc là đã hoàn tất, hoặc đang gấp rút đi vào giai đoạn hoàn thiện, tạo ra bộ mặt sôi động cho Đà Nẵng.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong năm 2016, nguồn cung khách sạn đạt khoảng 9.030 phòng, căn hộ khách sạn có khoảng 3.910 căn từ 10 dự án. Đơn vị này cũng chỉ rõ, sự kiện APEC 2017 được kỳ vọng sẽ giúp tình hình bán hàng của căn hộ khách sạn tăng lên và đẩy mạnh hoạt động đầu tư.

“Nhu cầu mua căn hộ và biệt thự tại Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh trong năm nay. Có nhiều yếu tố góp phần tạo ra kết quả này mà du lịch có lẽ là nhân tố chủ lực nhất. Bởi Đà Nẵng đang trở thành một điểm đến nổi tiếng với cả khách du lịch trong nước cũng như quôc tế, theo như con số báo cáo gần nhất về lượt du khách đến Đà Nẵng nửa năm 2017”, ông Erik Billgren, Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng cho biết.

Có thể nói, APEC 2017 không chỉ là yếu tố thúc đẩy sự phát triển các dòng sản phẩm bất động sản hạng sang tại Đà Nẵng mà còn tạo ra động lực đối với cả phân khúc bất động sản bình dân như đất nền. Đặc biệt, với những dự án có vị trí sát biển, sát sông, sát các khu nghỉ dưỡng, các cơ sở phục vụ cho APEC 2017.

Ông Nguyễn Hào Hiệp, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc First Real cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn tiếp tục diễn ra sôi động với nhiều dự án mới, đa dạng phân khúc tung hàng ra thị trường.

“Sự cộng hưởng của sự kiện APEC và sức nóng từ cuối năm 2016 đến đầu quý I/2017 là tiền đề vô cùng thuận lợi để duy trì sự sôi động đó trong 6 tháng đầu năm nay. Nhiều dự án tốt chọn đúng thời điểm giới thiệu, mở bán và đạt thanh khoản cao, trong đó đặc biệt là các dự án đất nền giá tốt, hay đất nền khu vực ven biển, kề sông…”, ông Hiệp chia sẻ.

Để phục vụ APEC, thời gian qua nhiều dự án nghỉ dưỡng gấp rút được đầu tư xây dựng
Bà Đặng Thanh Thiện, Quản lý dự án Công ty cổ phần bất động sản Protech đánh giá: “7 tháng đầu năm 2017, sức nóng tại khu vực trục Nam Đà Nẵng vẫn duy trì, tiếp tục giới thiệu nhiều dòng sản phẩm phù hợp với mọi tầng lớp khách hàng, thu hút sự quan tâm cũng như tính thanh khoản cao.
Cùng với đó, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng cũng có dấu hiệu nóng lên nhanh chóng, nhiều dự án tiềm năng tại khu vực này bắt đầu triển khai giới thiệu, mang đến cho khách hàng một kênh lựa chọn hấp dẫn và thu hút đầu tư ngày càng lớn”.
Cơ hội “có một không hai” cho Đà Nẵng

Bà Đặng Thanh Thiện nhận xét: “Cho đến giờ, có thể khẳng định, APEC đã tạo được sức ảnh hưởng quan trọng đối với thị trường rất nhiều dù còn vài tháng nữa mới diễn ra”.

Trong khi đó, ông Nguyễn Đức Quỳnh, Phó tổng giám đốc Furama
Resort Đà Nẵng nhận định: “APEC 2017 không chỉ là cơ hội vàng để Đà Nẵng khẳng định thương hiệu của mình, là dịp để chỉnh trang đô thị, chỉnh chu hệ thống khách sạn, nhà hàng mà đây còn là cơ hội vàng đối với thị trường bất động sản của Thành phố.

Hiện Đà Nẵng có 76 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch với tổng vốn đầu tư 252.483 tỷ đồng, các công trình phục vụ APEC, du lịch và bất động sản cũng đang nóng lên”.

Về phần mình, ông Erik Billgren đánh giá: “Để phục vụ cho Hội nghị thượng đỉnh cấp cao APEC 2017, Đà Nẵng đã có nhiều cải tiến về cơ sở hạ tầng nhằm mục đích phục vụ cho hội nghị thượng đỉnh, bao gồm khánh thành nhà ga sân bay mới và nâng cấp nhiều tuyến đường khác trong Thành phố.

Các hạng mục hạ tầng quan trọng đã làm tăng khả năng kết nối và thương hiệu "đáng sống" của một thành phố như Đà Nẵng, giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng khả năng cạnh tranh thu hút dòng vốn đầu tư trong nhiều năm tới.”

APEC 2017 đang tạo ra động lực thúc đẩy sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Theo ông Trần Anh Quốc Cường, Ủy viên Ban chấp hành Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Phó Thư ký Hội Môi giới bất động sản Đà Nẵng, APEC là một cơ hội tuyệt vời để Thành phố tạo dựng hình ảnh là một điểm đến lý tưởng và là một thành phố hiện đại của châu Á. Khoảng 20.000 đại biểu dự kiến sẽ đến thăm Đà Nẵng từ các nước thành viên APEC và cái nhìn của cả thế giới cũng như các phương tiện truyền thông sẽ cùng tập trung vào Đà Nẵng trong suốt thời gian sự kiện này diễn ra.
“Sự kiện sẽ là một trong những điểm nhấn định hướng cho phát triển du lịch hội nghị M.I.C.E của Việt Nam nói chung, từ đó thúc đẩy dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài và các chủ đầu tư đến với Đà Nẵng. Điều này sẽ kéo theo việc khách hàng cá nhân bỏ tiền ra đầu tư vào biệt thự, condotel bởi họ nhìn thấy tính khả thi của việc chi trả lợi tức mà chủ đầu tư cam kết khi lượng khách đến với Đà Nẵng rất lớn”, ông Cường nhận định.

Sau APEC, bất động sản Đà Nẵng vẫn giữ nhiệt

Đây là nhận định của phần lớn các chuyên gia địa ốc khi quan sát tình hình thị trường Đà Nẵng hiện nay. Theo nhiều nhà môi giới, APEC 2017 là sự kiện quan trọng trong năm của thế giới được tổ chức tại Việt Nam, trong đó một tuần quan trọng nhất được tổ chức tại Đà Nẵng, chính vì thế, sự kiện sẽ thúc đẩy nhiều giá trị về bất động sản tại Đà Nẵng.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cho rằng, Tuần lễ Cấp cao APEC là sự kiện diễn ra ngắn ngày, do đó chỉ tạo động lực và thu hút sự quan tâm là chính chứ sẽ không tác động nhiều đến giao dịch thị trường. Và sức nóng của thị trường bất động sản Đà Nẵng chủ yếu vẫn phụ thuộc vào nhu cầu khách hàng cũng như sức hút do bộ mặt Thành phố thay đổi từ những công trình chuẩn bị đón APEC.

Ông Trần Anh Quốc Cường cho biết: “Trước đây, khi đầu tư tổ chức SEA GAMES, ngay cả việc bán vé cũng lỗ, nhưng SEA GAMES đã tạo điều kiện để thúc đẩy diễn biến, thanh khoản
bất động sản khu vực ven các công trình nhà thi đấu, sân vận động… vốn trước đó chỉ toàn ruộng đồng. APEC cũng vậy!”.

Bà Đặng Thanh Thiện cũng cùng chung nhận định và cho rằng: “Về góc độ thị trường bất động sản, các hạng mục phục vụ APEC sau này đều có những định hướng sử dụng mới chứ không để lãng phí. Các công trình này chắc chắn sẽ tiếp tục phát huy tiềm năng , đánh thức giá trị du lịch nghỉ dưỡng của Đà Nẵng”.

Đưa ra dự đoán chung, ông Erik Billgren cho biết: “Tôi tin rằng thị trường Đà Nẵng sẽ còn tiếp tục phát triển nhờ con số khách du lịch đến thành phố xinh đẹp này ngày càng tăng lên và cũng nhờ vào sự gia tăng của tầng lớp trung lưu Việt Nam, đặc biệt là sự tăng trưởng mạnh mẽ của tầng lớp giàu có ở địa phương”.

18/08/2017

Đất Đà Nẵng tăng gấp đôi: Vì Sao ?
Từ giữa 2016 nhà đất Đà Nẵng bắt đầu sốt âm ỉ và lên đỉnh vào đầu 2017. Đến nay, sau những cơn sốt nóng, thị trường BĐS Đà Nẵng cũng chẳng kém cạnh gì thị trường tại Hà Nội và Hồ Chí Minh.
Nhiều đại gia bất động sản (BĐS) từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc xem chuyện đổ tiền vào đất Đà Nẵng như cuộc “dạo chơi”. Bởi so với Sài Gòn hay Hà Nội thì nhà đất Đà Nẵng có giá rẻ, lại hội tụ đầy đủ yếu tố về giao thông cũng như hạ tầng và du lịch...
“Chỉ cần bỏ ra khoảng 200 đến 300 nghìn USD là có thể mua được đất xây biệt thự. Với số tiền này ở Hà Nội hay Sài Gòn khó mà mua được nhà đất ứng ý”, ông Hoàng Hữu Nghĩa - một đại gia ở Hà Nội - nói.
“Bão giá” nhà đất Đà Nẵng
Bên cạnh đó, rất nhiều người có tiền thấy tiềm năng BĐS Đà Nẵng nên sẵn sàng xuống tiền để đầu chờ tăng giá hốt tiền.
Ông Nguyễn Hào Hiệp, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám Đốc Công ty CP Dịch vụ Địa ốc First Real, khẳng định các dự án tốt trên thị trường đều đang tăng giá nhưng tăng theo đúng giá trị thật của thị trường. Mức tăng theo từng phân khúc nhưng không quá lớn.
Ví dụ, Khu đô thị An Cư thời điểm mở bán cuối năm 2016 giá từ 2,7tr/m2 thì đến nay đã có giá trên 3,3tr /m2. Đây có thể xem là mức tăng ổn định và hầu hết khách hàng mua đất tại dự án đều có nhu cầu thực sự về nhà ở.
Đà nẵng, bất động sản đà nẵng, nhà đất Đà nẵng, nhà đầu tư, sốt giá, đất đà nẵng tăng giá,
Bất động sản Đà Nẵng đang xuất hiện hiện tượng thổi giá
Đất nền tại nhiều khu đô thị lớn có vị thế đẹp cũng đang sốt “nóng hầm hập”. Ngay tại thời điểm mở bán, nhiều lô đất giá chỉ khoảng 400-500 triệu đồng/lô. Nhưng đến thời điểm hiện tại giá đất tại đây đã vượt lên mức 1 tỷ đồng/lô. Nhiều lô tại vị trí đẹp góc ngã tư đã được giới đầu cơ đất đẩy giá lên mức 1,8 đến 2 tỷ đồng tùy vị trí và khu vực, cao gấp nhiều lần giá nhà đầu tư dự án đưa ra.
Còn tại Khu đô thị Phước Lý giá đang tăng gấp 2 lần giá chủ đầu tư mở bán. Nhiều lô đất chủ đầu tư mở bán giá 500 triệu /lô đến nay đã tăng gấp đôi lên 1 tỷ đồng. Hàng loạt dự án khác như Luxury Beach, Khu đô thị Hòa Quý; Khu đô thị An Cư, Pandora City…giá liên tục tăng gấp nhiều lần giá bán của chủ đầu tư.
Không chỉ đất nền mà nhà ở căn hộ cũng tăng chóng mặt. Dự án căn hộ của Tập đoàn Mường Thanh theo thống kê của CBRE, giá bán của chủ đầu tư đưa ra chỉ hơn 600USD/m2 nhưng hiện tại đã được đẩy lên 900 đến gần 1.000 USD/m2.
Với tốc độ tăng giá thời gian qua, thị trường nhà đất Đà Nẵng đang ẩn chứa rất nhiều rủi ro nếu không thận trọng rất dể rơi vào bẫy của giới đầu cơ nhà đất. Để tránh rủi ro, nhiều chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư cá nhân khi mua bất động sản nên chọn chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu, dự án sạch và rõ ràng về pháp lý, cam kết phù hợp với biến động tăng trưởng và tránh sử dụng đòn bẫy tài chính.

Giúp Việc Gia Đình

28/03/2019

28/03/2019

07/03/2019

20/09/2017

28/08/2017

18/08/2017

18/08/2017

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share