桃園中古屋買賣-小鄭Eric房產情報站

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✅買賣專業第一✅積極帶看第一 我是小鄭ERIC，一位專業且熱情的房地產仲介，專營大桃園不動產買賣
我專營的項目為中古屋及新成屋，住宅類別(電梯大樓、華廈、公寓、透天別墅、套房 ) 或店面、土地、農地，都歡迎委託或諮詢不動產買賣。

因為過去有從事租賃產業3年的經驗，所以對於大桃園，無論是桃園區(藝文、中路、經國、小檜溪)、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、中壢區、平鎮區(南勢重劃、山仔頂)、觀音區(草漯、觀音工業區)、楊梅區、新屋區、青埔

區(桃園高鐵)、蘆竹區(南崁)、大園區（航空城） 等等區域都非常熟悉。

我理解每位客戶的需求都不盡相同，因此無論您是在尋找重劃區的投資機會，還是學區內的夢想家園，我都會以幽默而專業的態度，耐心聆聽並努力為您實現。對於房市趨勢、貸款資訊等問題，隨時歡迎您來詢問！

無論何時，我都樂意提供最專業的建議與服務，請立即撥打0972-109-125或加我LINE(10355)，讓我們開始這段美好的房產旅程吧！

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03/06/2026

#賀成交 #本月首泡 #成就解鎖飛躍太平洋配案成交
#緣份 #信任 #用心 #專業

成交一瞬間的驚喜😊😊😊
團隊合作順利成交🎊🎊🎊
5月底在日本🇯🇵接到的買方來店想要立即預約當日看房，立即聯繫飛躍太平洋店的學姐確認能否當日看屋，火速求助夥伴協助帶看，原本中間一度買方失去聯繫，等待回國後我再來二次追蹤，沒想到買方竟然再夫妻討論完後再次浮出水面上線，感謝夥伴及董哥的大力協助，終於讓買方下斡旋並且順利在今天約面談。

雖然過程在價差上無法取得共識，好在董哥三寸不爛之舌及磨工大顯身手，最終驚險成交😊😊😊

好的開始是成功的一半！
今天也是收獲滿滿🎊🎊🎊
終於與飛躍其他4店都合作成交了
相信一切都會越來越好😊😊

🙏感謝客戶的信任願意給我機會❤️
🙏感謝孫店的指導及董哥的協助👍
🙏感謝夥伴依依協助帶看🤝
🙏感謝21世紀藝文店的夥伴們，每天都在互相鼓勵打氣，喜歡團結的好氛圍🥰
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精彩的5月終於結束了 #月初飛躍韓國豪華之旅5天 #月底日本自由行5天 #剩餘21天完成4泡 #首次達成飛躍龍虎榜成就 #21世紀藝文店第二名充實的5月，無論是出國體驗生活或是工作努力奔波，都是收獲滿滿，也感受到藝文團隊的正能量不斷的互相感...
02/06/2026

精彩的5月終於結束了
#月初飛躍韓國豪華之旅5天
#月底日本自由行5天
#剩餘21天完成4泡
#首次達成飛躍龍虎榜成就
#21世紀藝文店第二名

充實的5月，無論是出國體驗生活或是工作努力奔波，都是收獲滿滿，也感受到藝文團隊的正能量不斷的互相感染，我相信接下來要更努力才能有機會擠進前三名榜單。

很開心這個月冒泡的夥伴們越來越多😊😊
我們一起成長一起互相打氣👍👍👍

6月 Let’s go🔥🔥🔥🔥🔥
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#賀成交 #租經國頂級商辦 #本月第四泡 #緣份 #信任 #用心 #專業 去年台中簽回來的委託，終於在本月如願成交，回國隔天立即約雙方負責人碰面，原本時間真的很難喬，不只我出國，租賃雙方也都在本月底相繼出國😂😂😂，終於今日出租方...
02/06/2026

#賀成交 #租經國頂級商辦 #本月第四泡
#緣份 #信任 #用心 #專業

去年台中簽回來的委託，終於在本月如願成交，回國隔天立即約雙方負責人碰面，原本時間真的很難喬，不只我出國，租賃雙方也都在本月底相繼出國😂😂😂，終於今日出租方負責人一下桃園機場，直接殺來簽約，感謝公證師也憑著多年建立的感情願意外出協助公證。

亞太嵿富頂級商辦目前還有兩間喔！
可租可買，有需求有興趣的朋友，趕緊跟我聯絡喔！😂😂😂

🙏感謝客戶的信任願意給我機會❤️
🙏感謝孫店的指導👍
🙏感謝本月3張冒泡罰單🤝
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#賀成交 #觀音電梯三房 #本月第三泡 #緣份 #信任 #用心 #專業 專委好案，成交就是快，不到2週順利售出，雖然觀音區的成交量下滑，但只要屋況好，價格合理，還是會有誠意買方出現，恭喜自己出國前順利連續兩天成交。這次的賣...
24/05/2026

#賀成交 #觀音電梯三房 #本月第三泡
#緣份 #信任 #用心 #專業

專委好案，成交就是快，不到2週順利售出，雖然觀音區的成交量下滑，但只要屋況好，價格合理，還是會有誠意買方出現，恭喜自己出國前順利連續兩天成交。

這次的賣方是過去社宅服務的屋主，房子也協助屋主管理了2-3年，所以當他屋齡滿5年想出售，第一時間就想到我，基於過去服務建立的信任度也很開心能夠為屋主服務。

很快地同業配案客戶搶先看，也知這間一定很搶手，所以夫妻回去討論幾天就下了斡旋，雖然過程中同業有一些狀況，但是還好都一一順利排除問題，趕在出國前一天約雙方面談，驚險成交😂😂😂

🙏感謝賣方的信任願意給我機會❤️
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#賀成交 #八德三房 #本月第二泡 #緣份 #信任 #用心 #專業 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，基於屋主對我的信任給我專委，我一直都是秉持著要幫屋主賣出好價錢，這是對屋主的責任，但是更大的責任也是必須勇敢的展現專業，讓屋...
23/05/2026

#賀成交 #八德三房 #本月第二泡
#緣份 #信任 #用心 #專業

沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，基於屋主對我的信任給我專委，我一直都是秉持著要幫屋主賣出好價錢，這是對屋主的責任，但是更大的責任也是必須勇敢的展現專業，讓屋主了解實際上現在市場的行情，在我們努力那麼久都沒有開花結果的狀況下，也感謝屋主對我專業的信任願意在價格上做出讓步，終於能夠在專委七個多月後協助屋主將房子順利售出。

這次的賣房是一個又高又帥的年輕爸爸，也10分的和藹可親，從第一次碰面簽委托就讓我對這位屋主有10分的好感，我也一直很希望能夠幫屋主賣到好價錢，隨著時間一個月一個月的過去，帥哥屋主從來沒有懷疑過，抱怨過我的工作效率，過程中我能做的就是不斷地去從各個管道曝光案件，而我最不想做的就是去找帥哥屋主請他降價，但是市場反應始終無法給我回饋，屋齡與區域的影響真的讓某些案件滯銷。

終於在上週帶看了一對夫妻，原本買方是看到八德另一個案子，再了解他們的需求後我便向他們推薦這間八德三房，這對夫妻也是很可愛，跟我很有話聊，似乎好像跟我認識好幾年一樣的朋友，他們對這間的三房格局也是頗為滿意，在我的鼓勵下他們就下斡旋了。

原本雙方的價格有非常大的落差，所以我不得已去跟我的帥哥屋主分析實際的市場狀況，守住高價無法售出已經是一個不爭的事實，我們必須在價格上做出調整，建議他將資產變現做更有利的投資，也很感謝帥哥屋主對我的信任與支持，願意將房子售出給需要的人。

每一個案子不管售價高低，我的用心程度都是一樣的，我希望自己能發掘每一個案子的價值，並且提供一個合理的價格，讓每一次的成交買賣雙方都能在價值與價格上找到平衡點，我知道這很困難，但這也就是身為房仲專業的存在。

因為我的小白進原廠維修，今天只能頂著大太陽塗上防曬騎著我的小bubu從平鎮出發，一整天都在南北桃兩地奔馳，突然覺得外送員好辛苦，每天騎著摩托車帶看的房仲也好辛苦，也感謝皇天不負苦心人，今天讓我再一次的全泡，希望我的小白趕緊回來😂😂😂

月初去韓國前冒了一泡😂😂😂
今天要去日本前又冒了一泡😂😂
所以是鼓勵我要多出國嗎？😂😂

🙏感謝買賣雙方的信任願意給我機會❤️
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#賀成交 #楊梅三房車 #首次轉案同業成交 #緣份 #信任 #用心 #專業 每一組客戶都是一個機會，每一個機會都要把握，只要客戶沒有放棄買房，我們就要努力協助客戶找到理想的房源。這次的買方客戶已經看一陣子房子了，對於客戶的需求...
03/05/2026

#賀成交 #楊梅三房車 #首次轉案同業成交
#緣份 #信任 #用心 #專業

每一組客戶都是一個機會，每一個機會都要把握，只要客戶沒有放棄買房，我們就要努力協助客戶找到理想的房源。

這次的買方客戶已經看一陣子房子了，對於客戶的需求在市場中算是條件比較嚴苛的，過程中也推薦了不少公司物件提供客戶參考及帶看，可惜都無法在價格跟屋況讓客戶滿意，喜歡的物件也在幫客戶議價後不得已放棄，我們只好轉向市場上的物件積極的幫客戶配案，希望能有符合買方需求的產品。

好在終於有一間讓買方夫妻感到滿意的，無論是室內格局跟他們最重視的車位都剛好符合需求，但就是價格上依舊不到客戶的理想價，過程我也是很誠意的跟客戶分析週邊行情，希望客戶可以清楚想要買到理想的房子，價格上也是要盡量符合市場行情，價格與價值都要兼顧，我能做的就是努力去協助議價。

經過溝通之後客戶也願意帶爸媽來覆看，如果長輩喜歡的話他們也願意出價談看看，最終就看價格上能不能符合他們的預期了。

原本客戶一直跟我說不急不急，一切都隨緣，在帶爸爸來看房當天原本也表示不會馬上面談，我也認爲價格的落差也是需要時間來溝通協調，結果意想不到的在覆看完後，開發學長很直接的與屋主電話議價，也給了客戶一個意外驚喜的甜甜價，真的很佩服學長的議價能力及屋主願意給一個低於實登的價格，我的客戶也很阿沙力的直接同意當日簽約，過程及結局著實讓我意外😂😂。

第一次與同業配案轉案成交，又解鎖了一項成就，每一次的成交都讓我學到更多的經驗，在5月的第一天就有好的開始，可以放寬心的去韓國員工旅遊了😊😊😊，真的很感謝每一個指導我幫助我鼓勵我的朋友，也很感謝買方的信任🙏🙏🙏

小鄭成交禮西班牙進口葡萄酒又準備送出一組了😂😂😂

🙏感謝買方的信任與鼓勵願意給我機會❤️
🙏感謝孫店的指導與信任👍
🙏感謝配案學長的好房跟好價格🤝
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#賀成交 #平鎮2房車 #首次同業配案成交 #緣份 #信任 #用心 #專業 上週才剛接進來的專任委託，還熱騰騰的就上桌成交了，表示只要是好的案件還有合理的價格，在市場上還是有很多機會的喔。很慶幸自己碰到天使賣方，很理性的了解現...
03/05/2026

#賀成交 #平鎮2房車 #首次同業配案成交
#緣份 #信任 #用心 #專業

上週才剛接進來的專任委託，還熱騰騰的就上桌成交了，表示只要是好的案件還有合理的價格，在市場上還是有很多機會的喔。

很慶幸自己碰到天使賣方，很理性的了解現在市場的變化還有自己房子的優缺點，所以也給了一個很合理的價格讓我專任委托來協助他銷售，對我來說有這樣的賣方我更要用盡全力幫屋主完成任務。

好房子只留給勇敢出價的人，感謝飛躍學長姐們的廣告曝光及帶看，中間也有好幾間同業跟我配案，我自己也有帶客人去賞屋，我相信客人們都有喜歡這一間，但是能勇敢下斡旋的又有幾個呢？

也很感謝同行的學長配案，剛好也有符合客戶的需求，所以買方也很阿莎力的下了斡旋，感謝學長的專業分析，買方也是很有誠意的表示願意加價，因為他知道好房子錯過就很難再遇到。

雖然今天外面下著雨，但是買賣雙方也是都很有誠意的赴約面談，過程也是在雙方都有誠意的狀況下順利成交，我的賣方客戶也很滿意成交的金額，買方也很開心能夠買到喜歡的房子。

第一次的同業配案成交，又解鎖了一項成就，每一次的成交都讓我學到更多的經驗，在四月即將結束的時候終於冒泡成交，真的很感謝每一個指導我幫助我鼓勵我的朋友，也很感謝幫忙廣告及帶看的學長姐們，當然還有感謝賣方的信任🙏🙏🙏

我的進口紅白酒又要補貨了😂😂😂

🙏感謝賣方的信任，媽媽超好聊天❤️
🙏感謝孫店的指導，讓我精準掌握重點👍
🙏感謝謝雅茹代書相挺❤️
🙏感謝配案學長姐帶來好買方🤝
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#賀成交 #平鎮公寓 #全泡 #馬拉松面談 #緣份 #信任 #用心 #專業 從晚上快7點談到凌晨1點，第一次覺得成交真的很不容易，客戶的問題有些真的需要耐心處理😂。這個案子是朋友的委託，原本去年12月就已經同行成交，也很替朋友...
24/03/2026

#賀成交 #平鎮公寓 #全泡 #馬拉松面談
#緣份 #信任 #用心 #專業

從晚上快7點談到凌晨1點，第一次覺得成交真的很不容易，客戶的問題有些真的需要耐心處理😂。

這個案子是朋友的委託，原本去年12月就已經同行成交，也很替朋友開心，但後續因為買方的貸款問題，案子在年後又重新開賣。

第一時間我也盡快把委託簽進來趕緊上 #591廣告，因爲是平鎮南勢的低總價公寓，所以中間也蠻多客戶詢問的，但是卡在自備款的問題，真正出來看房的客人很少。

運氣很好上週一組誠意買方詢問，也告知案件上的自備款問題，原本客戶聽到自備的金額較高想要放棄，但我直覺客戶是誠意買方，就邀請客戶先看過房子其他問題我再來協助解決，看過房子客戶也很喜歡，我也馬上請代書重新估價，並且鼓勵客戶下斡旋等待消息，很感謝客戶對我的信任，誇讚我是小帥哥又很有親和力，還以為我是混血兒或原住民，😂😂😂可能因爲這些閒聊客戶才願意給我爲他們努力的機會。

幸運的代書很給力提供了一個很漂亮的估價，可以符合買方的自備問題，我也趕緊回報賣方朋友這端，朋友也告知同行也有客戶出價，所以我便邀約雙方盡快面談，希望能幫客戶把握機會買到房子，原本以為一切都會很順利，但過程卻出現很多問題導致鏖戰了7小時才驚險成交。

買方因爲預算的問題，從總價、自備款、分期款、自身代款條件、分期年限、利率、買賣風險 ，每一項都是精打細算，也很謹慎小心，也因爲第一次買房，所以對於這些部分很多都不了解，所以很容易出現認知問題而對於我們的專業說明產生疑慮不信任。

整整7個小時的溝通過程，我真的萬分感謝賣方的耐心等待，還願意大發善心降價的賣方朋友。
最重要的是我的英雄店長孫睿帆，還有鐵娘子謝代書。沒有兩位的專業知識，耐心說明，還有時間很晚了還願意陪我一起處理客戶問題，真的無法說服買方，真的非常感激🙏🙏🙏

原來魔鬼藏在細節裡，我要學習的還很多！😂😂😂

🙏感謝買方茫茫仲海中選擇了我
🙏感謝孫店的辛勞，真的很強👍
🙏感謝謝雅茹代書相挺❤️
🙏感謝霸告的幫忙拉我一把🤝
🙏感謝今日學到的寶貴經驗
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#賀成交 #中壢電梯3房車 #驚心動魄 #緣份 #信任 #用心 #專業 一個原以為能順利面談的案子，竟然差一點翻車，只能說我還是太嫩了😂。前幾天帶看的買方在碰面前其實已經跟幾位不同房仲前輩看過房子了，這件案子是一般委托，客人說覺...
08/03/2026

#賀成交 #中壢電梯3房車 #驚心動魄
#緣份 #信任 #用心 #專業

一個原以為能順利面談的案子，竟然差一點翻車，只能說我還是太嫩了😂。

前幾天帶看的買方在碰面前其實已經跟幾位不同房仲前輩看過房子了，這件案子是一般委托，客人說覺得前面的房仲服務過程沒有讓他們感到信任，所以雖然他們都有推薦這個物件，但是客戶還是選擇自己找一個投緣的房仲來看房，很幸運的那個人是我，所以我是真的運氣好吧！😆😆😆。

也很幸運的，當天就順利收了斡旋，買方客戶也很信任我，相信我會幫他們談一個可以接受的價格，我也很感謝客戶願意給我一個服務的機會，但是當以為一切順利的時候，有時候老天爺就會跟你開個玩笑。

客戶回去後因為得知同社區剛成交一間同房型的物件價格比我們這間便宜很多，但是客戶不知道實際屋況跟位置也很影響價格的主因，所以不希望再加價。

賣方也因爲告知同行仲介我們這邊有客戶出價，突然同行前輩就有準買方打算出好價了！請屋主不要輕易的售出，我覺得好奇妙的墨菲定律，要馬都沒有買方出價，怎麼有一人出價，就會有多人呼應都突然都有買方有興趣呀！？😂😂😂

好不容易今天將雙方約到店內，過程可想而知這是一場雙方的防守戰，從第1局到9局上半，比數都是0：0，好不容易到9局下半才出現了一絲絲絲暏光，最終才以1：0驚險的拿下勝利。

今天的成交很感謝店長 孫睿帆從中努力的去不斷跟屋主議價，連續好幾天的努力溝通才有今天的面談跟成交，還有店長的案件真的都很香，已經是跟店長的第二次合照了😊，沒有店長的協助今天真的會破局😭

今天最讓我驚訝的不敢相信是房仲界的吸引力法則，太強大了，難怪學長姐們都說有收斡旋不能講，我原本還不信，今天我信了，原來會吸引別的買方出價。

真的不能鐵齒！😂😂😂

🙏感謝買方茫茫仲海中選擇了我
🙏感謝孫店的辛勞，真的很強👍
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05/03/2026

#賀成交 #中壢樓中樓兩房 #分秒必爭
#緣份 #信任 #用心 #專業

市場熱手的低總價電梯兩房案件，在狂風猛炸中終於圓滿落幕。

感謝好友想賣房子，開工第一時間想到我，剛好可以見面敘敘舊，我也在好友的信任下，告訴自己一定要幫他賣出理想價。

從進案開賣第一天，就感受到飛躍團隊的行動力跟強大的實力，基本上Key一整天不是在現場就是在現場的路上，詢問電話不間斷，第二天我也在一樓準備交接鑰匙帶看，學姐就在樓上寫下斡了，原本想說順利快速成交也很好，準備大家討論價格的契合度，結果天不從人願，又重新開放帶看

可想而知，又開始了第二波的瘋狂帶看，過程真的是洗三溫暖，每一個整天都在找鑰匙🔑，終於沒兩天又有優秀的學長姐收斡旋，但是因爲順位的問題，第一組順位買方昨天晚上11點才又帶老婆覆看，學長真的辛苦了🙏🏻，直到今天早上凌晨1點多才確定由2順補上，每一個人都不敢睡覺在等消息，凌晨2點還在喬今天的面談細節，深夜傳訊聯繫相關人員早上再進行最後時間確認。

還好早上多方聯系下都敲定時間，也很感謝謝代的幫忙，百忙中硬擠出時間幫忙，謝謝學姐帶來的優質買方，也很認同我們這間房子的價值。

昨天晚上我的小白戰駒才住院，今早下著毛毛雨，我也只能騎著我的老BuBu去面談去，還好皇天不復苦心人，終於順利簽約成交，修車的錢也有了。

這幾天的心情彷彿股票衝到漲停又馬上跌停，上沖下洗真的好磨人😂😂，但是一切都是值得的，每一個協助帶看做廣告的飛躍學長姐們都辛苦了。

太感謝大家了！🙏🏻🙏🏻🙏🏻

🙏感謝好友賣方對我的信任及優質物件
🙏感謝 孫睿帆店長一早就急忙出門協助
🙏感謝每一位帶看協助廣告的學長姐
🙏感謝 謝代書的情意相挺趕場簽約
🙏感謝一路上給我機會的人

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