Landmark Chiangmai

20/02/2023

🔰🙋‍♂️vายที่ดินเปล่าทำเลดี มีอนาคต ขนาด 8 ไร่ 55 ตารางวา ต.สันผักหวาน อ.หางดง ใกล้หมู่บ้านเชียงใหม่วิวสวย 2 ซื้อลงทุน หรือทำจัดสรรที่ดินแบ่งแปลง ทำโรงแรม สปา หรือร้านอาหาร ฯลฯ คุ้มสุดๆ ทำเลดี ใกล้แหล่งชุมชน เดินทางสะดวก 🚕จากถนนเชียงใหม่-หางดง เข้าตรงที่ป้ายหมู่บ้านวังตาล เพียง 1 กิโลเมตร ถึงที่ดิน📍 (ทางเรามีแบบแบ่งแปลงที่ดินทั้งหมดให้แล้ว) มีถนนคอนกรีตล้อมรอบ ไฟฟ้าถึง ประปารอ ต่อหมุด พร้อมสรรพทุกสิ่ง รอนักลงทุนมาเป็นเจ้าของซื้อนำไปจัดสรรแบ่งขายได้เลยทันที เพราะเรา แบ่งแปลงแยกไว้กว่า 30 แปลงให้แล้ว ไม่ต้องไปเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการดำเนินการอีก (แถมให้ฟรี‼️)
🙋‍♂️เรายังมีบริการดำเนินการ✍️ยื่นสินเชื่อกับสถาบันการเงินให้ ฟรี‼️ มาที่นี่ครบ จบที่นี่เลย.😄
===========================================
⚡️♨️ ราคาvายทั้งแปลงยกผืน 7 ไร่ 3 งาน เพียงตารางวาละ 11,500 บาท♨️ ราคาที่ดินย่านบริเวณนี้วาละ 15,000 บาทขึ้นไป (เราขายยกผืน ตารางวาละ 11,500 บาท) เหลือผืนเดียวในย่านนี้ ♨️⚡️
===========================================
😄สนใจนัดดูที่ดิน ต่อรองราคา วางมัดจำ หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่📱โทร 095-2893528 คุณเอ๋ 🪧 Line ID : peesang2517 (หรือ 0952893528 autoline)🙏🙏🙏
*********************************************************************
#ที่ดินหางดง #ที่ดินเชียงใหม่ #ที่ดินในเมือง #ทีดินสร้างบ้าน #ที่ดินราคาถูกเชียงใหม่ #ที่ดีดีเชียงใหม่ #ที่ดินหางดง #รับเหมาสร้างบ้าน #สร้างบ้านขาย #จัดสรรเชียงใหม่ #ทีดินทำเลดีเชียงใหม่ #ที่ดินเปล่าเชียงใหม่ #ทีดิเปล่าหางดง #ที่แบ่งขายเชียงใหม่ #หาที่สร้างบ้าน #ทำเลปลูกบ้านเชียงใหม่ #หาที่ดีดีราคาถูก #ที่ดินอนาคตดี #ที่แบ่งขายหางดง #หาที่ดีดี #ที่ดินทำจัดสรร #ทำเลจัดสรรคุณภาพ #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินในเมืองแปลงสวย #หาซื้อที่ดินทำจัดสรรหางดง
===========================================

17/02/2023

🔰การเดินระบบท่อน้ำในห้องน้ำ ใครคิดว่าไม่สำคัญ!!! #ท่อน้ำ #เดินท่อห้องน้ำ

🚰การเดินระบบท่อน้ำในห้องน้ำ

- Air Chamber คือ อุปกรณ์ช่วยลดแรงกระแทกของน้ำเมื่อเกิดการปิด Valve น้ำอย่างกระทันหัน

(สำหรับบ้านที่ใช้ปั้มน้ำไม่เกิน 300W และสูงไม่เกิน 15 เมตร ไม่จำเป็นต้องใช้ อ้างอิงจากวารสารที่แนบมา)

- Water Hammer นั้นเกิดจากการเปลี่ยนแปลงความเร็วของการไหลในท่ออย่างกะทันหัน ทำให้เกิดโมเมนตัมของของเหลวและถูกเปลี่ยนไปกลายเป็นแรงกระแทกบนประตูน้ำบนผนังของท่อ ซึ่งแรงกระแทกนั้นถ้ามากมีค่ามากพออาจทำให้เกิดความเสียหายกับระบบได้

- ท่อ PPR สีเขียว ชนิดทนน้ำร้อนได้ คือ ท่อสำหรับน้ำร้อนที่มาจาก "เครื่องทำน้ำร้อน" ในงานบ้านมักใช้ส่วนท่อน้ำร้อน

- Stop Valve คือ เป็นอุปกรณ์ควบคุมการจ่ายน้ำไปยังอุปกรณ์ต่างๆ ทั้งฝักบัว ชักโครก สายฉีดชำระ อ่างล้างหน้า เพื่อช่วยควบคุมให้มีแรงดันน้ำที่เหมาะสม รวมไปถึงการปิด Valve เพื่อสะดวกในการเปลี่ยนอุปกรณ์แต่ละจุด

- Vent Pipe คือ ท่ออากาศ มีหน้าที่ทำให้เกิดความสมดุลของแรงดันอากาศในท่อ ให้น้ำในท่อไหลสะดวกไม่ให้เกิดภาวะสูญญากาศและดึงน้ำออกจากระบบดักกลิ่นต่างๆ ( ไม่ใช่มีเอาไว้ระบายกลิ่นท่อส้วม)
Cre: ช้อมูลจากAll about บ้าน

17/02/2023

🔰เรื่องช่าง อย่าช่างเถอะนะครับ ... เลือกช่างได้ควรเลือก เพื่อคุณภาพของบ้านเรา #ช่างไฟในตำนาน #จ้างช่างไฟใครคิดว่าไม่สำคัญ #ช่างไฟมืออาชีพ

17/02/2023

🔰เรื่องของปล๊กไฟ ที่หลายคนมองข้าม #ปล๊กไฟฟ้า #ติดตั้งปล๊กไฟฟ้า #มืออาชีพงานไฟฟ้า

17/02/2023

🔰🙋‍♂️vายคอนโดศุภาลัย มอนเต้ @ เวียง เชียงใหม่ ใกล้ขนส่งอาเขตเชียงใหม่ ซื้อลงทุน หรือปล่อยเช่าคุ้มสุดๆ ทำเลดี ใกล้แหล่งชุมชน เดินทางสะดวก ปล่อยเช่ารายเดือนก็ดี(นักท่องเที่ยว) ปล่อยเช่ารายปีก็คุ้ม (เก็บเงินรายปี)
🙋‍♂️เรามีบริการดำเนินการ✍️ยื่นสินเชื่อกับสถาบันการเงินให้ ฟรี‼️ พร้อมคำนวณค่าใช้รายเดือนเบื้องต้น กับการผ่อนชำระกับสถาบันการเงินต่างๆ ให้ฟรี‼️ มาที่นี่ครบ จบที่นี่เลย.😄
===========================================
🔰vายห้องชั้นที่ 9 : 1 ห้อง Studio => 1 นอน 1 น้ำ พื้นที่ 37.5 ตร.ม.
🔰vายห้องชั้นที่ 15 : 1 ห้อง Studio => 1 นอน 1 น้ำ พื้นที่ 37.5 ตร.ม.
🔰vายห้องชั้นที่ 27 : 1 ห้อง Studio => 1 นอน 1 น้ำ พื้นที่ 37.5 ตร.ม.
===========================================
🏅สิ่งอำนวยความสะดวก
🏋️‍♀️ฟิตเนส
🤽‍♂️สระว่ายน้ำ
👮‍♂️เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย (รปภ)
🎤Sky Lounge, 🎼Karaoke & 🎬Theater, Board Room,
🥋Sauna Room, 🥁ห้องแอโรบิค, 🔑Key Card, CCTV
🪩 Wireless Internet
==========================================
🔰สถานที่ใกล้เคียง
👉สตาร์ อเวนิว
👉เซ็นทรัล เฟสติวัล
👉บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า
👉อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์
👉รพ. เทพปัญญา
👉แม็คโคร
👉เทสโก้ โลตัส คำเที่ยง
===========================================
🚖การเดินทาง
👉จากเซ็นทรัลเฟสติวัล : ตรงไปเจอแยกศาลเด็ก ตรงไปประมาณ 50 ม. โครงการอยู่ขวามือ 🛕
👉จากตลาดวโรรส : ตรงไปทางสะพานนครพิงค์ เจอสถานีขนส่งอาเขต เจอแยกศาลเด็ก เลี้ยวขวา ตรงไปประมาณ 50 ม. โครงการอยู่ขวามือ🛕
👉จากแม็คโคร : ตรงไปประมาณ 1.9 กม. โครงการอยู่ซ้ายมือ🛕
===========================================
♨️ ราคาvายทั้ง 3 ห้อง 3 ชั้น 🛕 ⚡️ หั่นราคานี้ - พฤษภาคม 66⚡️
🛕 ราคาvายชั้นที่ 9 ==> vายราคา 2.25 ล้าน (โอนคนละครึ่ง)
🛕ราคาvายชั้นที่ 15 ==> vายราคา 2.35 ล้าน (โอนคนละครึ่ง)
🛕ราคาvายชั้นที่ 26 ==> vายราคา 2.45 ล้าน (โอนคนละครึ่ง)
===========================================
😄สนใจนัดดูห้อง ต่อรองราคา วางมัดจำ หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่📱โทร 095-2893528 คุณเอ๋ 🪧 Line ID : peesang2517
(หรือ 0952893528 autoline)🙏🙏🙏
**********************************************************************

16/09/2022

01/07/2022

#อิฐยิปซั่ม

#ว่าต่อกับอิฐยิปซั่ม

30/06/2022

30/06/2022

#ว่าด้วยเรื่องช่องลม
"เจาะช่องลมผิด ชีวิตเปลี่ยน"
ช่องลมระบายอากาศในบ้าน คือ ช่องระบายอากาศที่อาศัยลมธรรมชาติในการทำงาน ช่วยให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียนได้ดียิ่งขึ้น หากไม่ติดตั้ง ช่องระบายอากาศ ในบ้าน เพื่อไล่มลพิษ เช่น ก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ฝุ่นละลองต่าง ๆ ออกสู่ภายนอกบ้าน
Cr: สถาปนิกไดอะรี่

25/06/2022

#รู้ไว้ก่อน

📍 ซื้อบ้านหลังแรกมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง เรามาดูกัน

1. ค่าประเมินราคาจากธนาคาร เรทราคาประมาณ 3,000 บาท
2. เงินดาวน์ ประมาณ 10 – 20% ของราคาบ้าน ยิ่งเงินดาวน์เยอะเท่าไหร่ จะช่วยให้
ประหยัดดอกเบี้ยได้มากขึ้น
3. ค่าใช้จ่ายในการตกแต่ง ต่อเติม ซ่อมแซม ควรวางงบประมาณให้ดีเพราะค่าใช้จ่าย
ส่วนนี้จะทำให้บานปลายได้
4. ค่าธรรมเนียมในการโอน 2% จากราคาประเมินกรมที่ดิน
5. ค่าจดจำนอง 1% ของยอดสินเชื่อที่เราไปกู้มา
6. อากรแสตมป์ 0.5% จากราคาประเมินกรมที่ดิน
*ถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วไม่ต้องเสียอากรแสตมป์
7. ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาประเมินกรมที่ดินไม่เกิน 2 ล้าน และถือครองไม่เกิน 5 ปี
*ถ้าเสียอากรแสตมป์แล้วไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
8. ภาษีเงินได้ เสียภาษีตามอัตราก้าวหน้า
*ผู้ขายมีหน้าที่ยื่น

#บัญชีอย่างง่าย #ครูอัส

15/06/2022

ถือว่าเป็นปีทองสำหรับวงการต้นไม้เลยก็ว่าได้ สำหรับในปี พ.ศ.2563 หรือ ค.ศ. 2020 เพราะหลังจากที่คุณญาญ่า-อุรัสยา Plant-s...