Tomáš Gonda - Realitný maklér

  • Home
  • Tomáš Gonda - Realitný maklér

Tomáš Gonda - Realitný maklér 🏡 Realitný maklér s pôsobnosťou v Bratislavskom a Trnavskom kraji.

Nepredávam len nehnuteľnosti, predávam istotu, že všetko prebehne hladko, bezpečne a za čo najlepšiu cenu 🤝

Aktuálna ponuka nehnuteľností - https://www.reb.sk/ponuky-makler-120907

10/07/2026

REB.SK ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom s bazénom, dvojgarážou a možnosťou dvojgeneračného bývania v obľúbenej obci Kvetoslavov.

Existujú domy, ktoré ponúkajú len priestor. A potom sú tu domy, ktoré ponúkajú životný štýl. Táto nehnuteľnosť vás očarí pokojnou atmosférou, súkromím, krásne udržiavanou záhradou s dospelými stromami a pocitom, akoby ste boli každý deň na dovolenke. Navyše vďaka premyslenej dispozícii poskytuje komfortné bývanie aj pre dve generácie pod jednou strechou.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi tichej časti obce Kvetoslavov na pozemku s výmerou 667 m². Úžitková plocha domu je 180 m² a ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru a súkromia.

Dispozícia domu

Prízemie

* vstupná hala,
* priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
* hlavná spálňa s francúzskym oknom a vlastnou kúpeľňou,
* samostatná obytná časť pozostávajúca z menšej obývacej izby s francúzskym oknom, spálne s francúzskym oknom, kúpeľne a menšej kuchyne,
* z hlavnej obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu s vonkajšou kuchynkou.

Poschodie

* detská izba, prípadne galéria podľa potrieb nového majiteľa.

Výhody nehnuteľnosti

* možnosť dvojgeneračného bývania,
* bazén na vlastnom pozemku,
* krb vytvárajúci príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov,
* dve garáže,
* vlastná studňa,
* udržiavaná záhrada s dospelými stromami poskytujúca dostatok súkromia,
* terasa s vonkajšou kuchynkou ideálna na letné posedenia,
* pokojná lokalita s minimálnou premávkou.

Lokalita

Kvetoslavov patrí medzi vyhľadávané obce vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a Dunajskej Stredy. Obyvatelia ocenia kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí, vlakové spojenie, rýchle napojenie na diaľnicu R7, ako aj pokojné prostredie ideálne pre rodinný život. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a komfortu bývania s jednoduchou dostupnosťou do hlavného mesta.

Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, súkromie, možnosť dvojgeneračného bývania a zároveň jedinečnú atmosféru, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na WhatsApp na +421 911 340 531 alebo mailom [email protected].

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

04/07/2026

REB.SK ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s bazénom a krásnym pozemkom v obľúbenej lokalite Miloslavov

Hľadáte priestranné bývanie pre rodinu s dostatkom súkromia, výbornou dispozíciou a kompletným komfortom?
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou 614 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy – Miloslavov, Alžbetin Dvor.

Dom disponuje úžitkovou plochou 130 m² a zastavanou plochou 160 m². Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj príjemné chvíle s priateľmi.

Dispozícia domu

- Vstupná chodba,
- Samostatné WC spojené s technickou miestnosťou,
- Chodba,
- Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou,
- Praktická špajza,
- Spálňa,
- Pracovňa,
- Detská izba,
- Veľká kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom a bidetom,
- Terasa s výstupom do záhrady

Vybavenie

Dom je vybavený množstvom prvkov, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania:

- Elektrické vonkajšie žalúzie,
- Elektrické podlahové kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti,
- Krb pre príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov,
- Klimatizácia,
- Menší bazén na letné osvieženie,
- Vlastná studňa so závlahovým systémom,
- Prestrešené parkovanie pre automobil,
- Elektrická vstupná brána,
- Parkovanie pre až 3 vozidlá na pozemku,
- Záhradný domček na uskladnenie náradia a sezónneho vybavenia.

Benefit, ktorý si zamilujete:

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pozemok nachádzajúci sa priamo za domom, ktorý ponúka ďalší priestor na oddych, grilovanie, rodinné stretnutia alebo bezpečné hry detí. Vytvára príjemný pocit otvoreného priestoru a zároveň poskytuje viac súkromia.

Lokalita:

Miloslavov patrí medzi najobľúbenejšie lokality pre rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, reštaurácií, športovísk či zdravotných služieb. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy autom aj vlakom robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenné dochádzanie. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na šport, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych.

Ak hľadáte dom, ktorý spája moderné technológie, praktickú dispozíciu, kvalitné vybavenie a príjemné rodinné prostredie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Cena nehnuteľnosti 429.000,-

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na WhatsApp na +421 911 340 531 alebo mailom [email protected].

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Národná banka Slovenska prichádza s pozitívnou zmenou pri hypotekárnych úveroch, hlavne pre prvokupujúcich. LTV ( loan t...
03/06/2026

Národná banka Slovenska prichádza s pozitívnou zmenou pri hypotekárnych úveroch, hlavne pre prvokupujúcich. LTV ( loan to value) alebo zjednodušene krytie hypotéky stúpne na 90% 😊

V praxi to znamená že v prípade že ak kupujete prvú nehnuteľnosť, stačí mať “iba” 10% z vlastných zdrojov (prípadne týchto 10% dofinancovať spotrebným úverom alebo stavebným sporením…). Žiadateľ musí mať do 35 rokov a nesmie vlastniť nehnuteľnosť, ani polovicu nehnuteľnosti .

Zhoršenie podmienok sa dotkne investorov. Pokiaľ už máte 3+ nehnuteľnosti na hypotéku, pri každej ďalšej dostanete LTV 70% z pôvodných 80% 🫣

Pre všetkých ostatných zostávajú pravidlá nezmenené 🙂

Bývanie pre mladé rodiny sa tak stane o čosi dostupnejším 👍

Zdroj: NBS

Brať hypotéku teraz alebo čakať ? 🤔Momentálne je najpravdepodobnejší scenár, že hypotekárne úroky na Slovensku budú v na...
15/05/2026

Brať hypotéku teraz alebo čakať ? 🤔

Momentálne je najpravdepodobnejší scenár, že hypotekárne úroky na Slovensku budú v najbližších mesiacoch skôr stagnovať alebo mierne rásť, nie výrazne klesať. Dôvodom je vývoj sadzieb Európskej centrálnej banky (ECB), od ktorých sa hypotéky v eurozóne odvíjajú.

Čo to znamená prakticky:

* V roku 2024 a začiatkom 2025 sadzby postupne klesali, pretože ECB znižovala základné úroky.

* Teraz sa situácia komplikuje kvôli inflácii a drahším energiám.

* Viacerí predstavitelia ECB už hovoria o možnom opätovnom zvyšovaní sadzieb, ak inflácia nezastaví rast.

Kedy sa oplatí čakať:

- ak ešte len sporíš a potrebuješ vyššie vlastné zdroje,
- ak očakávaš vyšší príjem o pár mesiacov,
- alebo ak kupuješ investične a čísla ti dnes nevychádzajú.

Kedy nečakať:

- keď si našiel dobrú nehnuteľnosť,
- keď nájom stojí skoro toľko ako splátka,
- alebo keď máš šancu dostať sadzbu okolo 3,2–3,5 %.

Za mňa je dnes najrozumnejšia stratégia:

zobrať hypotéku teraz, ideálne 3-ročný fix a potom refinancovať, ak trh zlacnie.

Pri 3-ročnej fixácii dnes väčšina ľudí kupuje čas a flexibilitu 🙂

Prikladám aktuálny prehľad úrokových sadzieb. V prípade zme by ste sa chceli poradiť ohľadom kúpy alebo predaju nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať cez správu, mailom na [email protected] alebo na 0911 340 531 📩

REB.SK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Senec na ulici J. Farkaša, s úžitkovou plochou 78,88 m² (bez za...
23/04/2026

REB.SK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Senec na ulici J. Farkaša, s úžitkovou plochou 78,88 m² (bez započítania balkónov), situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu.

K bytu prislúcha praktická kobka a vlastná kotolnička, pričom k dispozícii sú aj spoločné priestory ako bicykláreň a kočikáreň. Byt je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do Bratislava a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody a obľúbených oddychových zón, ako sú Slnečné jazerá.

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom [email protected]

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Uvažujete nad investičným bytom ? 🔑Väčšina ľudí si myslí že najlepšiou voľbou je Bratislava, kvôli vysokému dopytu. 📍Bra...
23/04/2026

Uvažujete nad investičným bytom ? 🔑

Väčšina ľudí si myslí že najlepšiou voľbou je Bratislava, kvôli vysokému dopytu. 📍

Bratislava je skôr vhodná na krátkodoby prenájom cez airbnb alebo booking.

Dáta hovoria že najlepšie výnosové percento je v menších mestách, pretože obstarávacia cena je omnoho nižšia, avšak prenájmy v týchto lokalitách nie sú priamo úmerne nižšie v pomere k obstarávacej cene.

Prekvapivo najvyššie výnosové percento je v Poltári.

Na juhu a západe sú zaújimavé mestá - Skalica, Dunajská Streda, Trnava, Malacky či Šamorín.

Zaújimavé sú aj satelitné obce kde sú dlhodobé prenájmy čoraz populárnejšie a ceny nehnuteľností atraktívnejšie oproti hlavnému mestu.

Pri kúpe investičnej nehnuteľnosti je potrebné zohľadňovať náklady na nehnuteľnosť, pretože nižšia obstarávacia cena môže byť spôsobená vysokými mesačnými nákladmi a tým pádom mal priamy vplyv na čisté výnosové percento. 💸

Treba zvážiť aj dopyt po prenájmoch v danej lokalite a demografickú krivku. V obciach pod 15 000 obyvateľov bude dopyt nižší, hlavne ak obec nie je v tesnej blízkosti väčšieho mesta.

Myslíte si že trh s prenájmami bude naďalej rásť podobne ako v zahraničí, alebo bude časom bývanie dostupnejšie? 🤔

Ak sa chcete poradiť ohľadom kúpy , predaja , či prenájmu nehnuteľnosti neváhajte a kontaktujte ma 😊

Dnes vyberáme s klientom štandard do nového bytu 🏡
01/04/2026

Dnes vyberáme s klientom štandard do nového bytu 🏡

DOPYT ! Hľadám pre hotovostného klienta rodinný dom 🏡Budget: v prípade samostatne stojacého domu do 450.000,- 💶Klient zv...
19/03/2026

DOPYT ! Hľadám pre hotovostného klienta rodinný dom 🏡

Budget: v prípade samostatne stojacého domu do 450.000,- 💶

Klient zváži aj ponuku dvojdomu, pokiaľ bude mať pridanú hodnotu 🙂

Lokality : Miloslavov, Dunajská Lužná, Rovinka, Malinovo, Kvetoslavov, Hviezdoslavov, prípadne Šamorín 📍

Vzhľadom na to že máme prezreté portály, hľadáme niečo čo zatiaľ nie je inzerované.

Ideálne ak by boli možné obhliadky aj cez víkend (z dôvodu pracovného vyťaženia klienta)

Garáž/bazén výhodou, nie podmienkou.

Budem vďačný za každú ponuku 🙏

Pokiaľ viete niečo ponúknuť alebo chystáte predávať, ozvite sa mi prosím cez správu, alebo na [email protected] , prípadne na tel. č. 0911 340 531

04/03/2026

Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť kúpy priestranného 4+1 izbového bytu s výmerou 110 m², nachádzajúceho sa v jednej z najvyhľadávanejších
lokalít Bratislavy – na Obchodnej ulici.

Byt je situovaný na 3. poschodí (bez výťahu) a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových spotrebičov a úplne nového nábytku.
Vďaka svetlosti, vysokým 3-metrovým stropom a vzdušným priestorom pôsobí nehnuteľnosť mimoriadne elegantne a nadčasovo.

Dispozícia a výhody:
• veľkorysá rozloha 110 m²
• 4+1 izieb
• 2 balkóny
• možnosť jednoduchého rozdelenia na dva samostatné byty – ideálne pre investora
• po rekonštrukcii – stačí sa nasťahovať
• nové zariadenie a vybavenie

Lokalita:
Obchodná ulica ponúka všetko, čo robí mestský život komfortným:
• obchody, služby, banky
• školy, škôlky, nemocnica
• množstvo reštaurácií a kaviarní
• električky a autobusy doslova pri dome
• rýchla dostupnosť do úplného centra aj na STU

Byt je ideálny pre rodinu, ale aj ako výborná investícia s možnosťou krátkodobého či dlhodobého prenájmu.

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom [email protected]

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na prenájom nadštandardný, moderne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Skypark – veža 4 (kolaudácia 20...
04/03/2026

Ponúkame na prenájom nadštandardný, moderne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Skypark – veža 4 (kolaudácia 2024), situovaný na 6. poschodí z 30 s príjemnou východnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok ranného svetla a príjemnú klímu počas dňa.

Byt disponuje podlahovou plochou 45,2 m², ku ktorej prislúcha balkón o výmere 4,1 m² a pivničná kobka 2,4 m². K dispozícii je aj možnosť prenájmu garážového státia priamo v budove za 90 € / mesiac, čo predstavuje komfortné riešenie parkovania v centre mesta.

Dispozičné riešenie:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenej toalety. Balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne, čo zvyšuje komfort bývania.

Štandard a vybavenie:
– 3 m vysoké stropy, ktoré umocňujú pocit priestoru
– veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom
– kvalitné drevené parkety
– rekuperácia vzduchu
– klimatizácia aj podlahové kúrenie
– vstavané skrine v chodbe aj spálni
– dostatok úložného priestoru

Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov (chladnička, umývačka riadu, práčka, rúra), Smart TV a WiFi pripojenia, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Rezidenti majú exkluzívny prístup na vyhliadkovú terasu na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na Bratislavu.

Lokalita:
Projekt Skypark patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v areáli (potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby), množstvo zelene a oddychových zón. Výhodou je pešia dostupnosť do centra mesta, k obchodným centrám Nivy a Eurovea, ako aj výborné dopravné napojenie.

Podmienky prenájmu:

Nájom: 940 € / mesiac
Parkovanie: 90 € / mesiac
Energie: 240 € / mesiac
Depozit: 1 270 €
Provízia RK 940 €
Minimálna doba nájmu: 1 rok
Dostupný od: 25. 3. 2026

Byt je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár. Bez zvierat a bez fajčenia.

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom [email protected]

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Address

Červeňova 28

81103

Opening Hours

Monday 11:00 - 22:00
Tuesday 11:00 - 22:00
Wednesday 11:00 - 22:00
Thursday 11:00 - 22:00
Friday 11:00 - 22:00
Saturday 11:00 - 22:00
Sunday 11:00 - 22:00

Telephone

+421940777238

Website

, ,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tomáš Gonda - Realitný maklér posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

  • Want your establishment to be the top-listed Bar/pub?

Share