22/09/2026
Eladó / Te Koop
🇭🇺Álmodozik arról, hogy saját vendéglátó vállalkozása legyen, tágas élettérrel és hatalmas bővítési lehetőségekkel? 19 fantasztikus év után átadjuk a stafétabotot. Ez a hangulatos, továbbra is teljes mértékben működő és nyitott kocsma, beleértve egy tágas, hozzáépített házat is, mindent kínál a céltudatos vállalkozóknak, befektetőknek vagy előrelátó ezermestereknek.
A kocsma: Beköltözhető és karakteres
Egy hangulatos találkozóhely hűséges vendégkörrel. A kocsma kompletten eladó, beleértve a bárpultot, hűtőszekrényeket, bútorokat és rengeteg szórakozási lehetőséget biliárdasztallal, két csocsóasztallal és elektromos darts géppel. A vendégek elől és hátul is élvezhetik a fedett teraszon való üldögélést.
A ház: Tér és kényelem
A ház közvetlenül a kocsma mellett épült, és rengeteg életteret kínál egy család számára:
• Lakótér: Nagy, világos nappali és egy hangulatos étkezős konyha (a konyha megmaradt, a ház egyébként bútorozatlan).
• Hálószobák: 3 tágas hálószoba és 1 kisebb (hálószoba/dolgozószoba). • Szaniter helyiségek: Fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval és mosógép csatlakozással, valamint külön WC.
• Kültéri élet: 3 fedett terasz veszi körül az ingatlant.
A kocsmában légkondicionálót, a házban pedig 2 légkondicionálót szereltünk fel, amelyek hatékonyan hűtenek és fűtenek.
Ezenkívül az egész kocsma és a környező terület kamerás biztonsági rendszerrel van felszerelve.
Az ingatlan mögött rengeteg tér található, példátlan lehetőségekkel:
• 2 apartman: Felújítandó egységek (mindegyik saját fürdőszobával) – ideálisak bérbeadásra, panziónak vagy személyzeti szállásnak.
• Kültéri tér és rendezvényhelyszín: Tágas, ± 57 m²-es terasz, egy extra kültéri WC (tökéletes rendezvények és partik lebonyolítására), valamint egy mély, nagy hátsó udvar. • Tárolás és garázs: Dupla garázs (2 autó számára), egy extra előtető, amely műhelyként vagy gépkocsibeállóként is használható, és egy tágas fészer.
• Fűtés: Mind a kocsma, mind a ház kényelmesen fűthető radiátorokkal, amelyek egy hangulatos fatüzelésű kályhához csatlakoznak.
A koxsmából való azonnali visszatérés, a csodálatosan privát élet és a hátsó udvar hatalmas átalakítási potenciálja egyedülálló kombinációja. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük, vegye fel az ingatlanossal a kapcsolatot egy megtekintési időpontért!
🇳🇱Droom je van een eigen horecaonderneming gecombineerd met royaal wonen én enorme uitbreidingsmogelijkheden? Na 19 fantastische jaren dragen wij het stokje over. Deze sfeervolle, nog altijd volledig operationele en geopende kroeg inclusief ruime geschakelde woning biedt alles voor de gedreven ondernemer, investeerder of klusser met visie.
De Kroeg: Instapklaar & Vol Karakter
Een gezellige ontmoetingsplek met een vaste klandizie. Het café wordt compleet verkocht inclusief bar, koelingen, meubilair en volop entertainment met een pooltafel, twee voetbaltafels en een elektrisch dartbord. Zowel aan de voor- als achterzijde kunnen gasten heerlijk overdekt op het terras zitten.
Het Woonhuis: Ruimte & Comfort
De woning is direct aan de kroeg gebouwd en biedt volop leefruimte voor een gezin:
• Woongedeelte: Grote, lichte woonkamer en een gezellige woonkeuken (keuken blijft staan, woning verder ongemeubileerd).
• Slaapkamers: 3 royale slaapkamers en 1 kleinere (slaap/werk)kamer.
• Sanitair: Badkamer met do**he, wastafel en wasmachine-aansluiting, plus een apart toilet.
• Buitenleven: Maar liefst 3 overdekte terrassen rondom de woning.
Unieke Extra’s & Rendementskansen
We hebben in de kroeg een airco hangen en in het woonhuis 2 airco's hangen die het prima kunnen koelen en verwarmen.
Verder is de gehele kroeg en rondom voorzien van camera beveiliging.
Achter het pand bevindt zich een schat aan ruimte met ongekende mogelijkheden:
• 2 Appartementen: Te renoveren units (elk voorzien van een eigen badkamer) — ideaal voor de verhuur, B&B of personeelshuisvesting.
• Buitenruimte & Feestlocatie: Een riant terras van ± 57 m², een extra buiten-WC (perfect voor evenementen en feesten) en een diepe, grote achtertuin.
• Opslag & Garage: Dubbele autogarage (plek voor 2 auto's), een extra overkapping te gebruiken als klusruimte of carports, én een royale schuur.
• Verwarming: Zowel de kroeg als het woonhuis worden behagelijk verwarmd via radiatoren gekoppeld aan een sfeervolle houtkachel.
Een unieke combinatie van direct rendement uit de kroeg, heerlijk vrij wonen en een enorm transformatiepotentieel op het achterterrein. Neem bij interesse gerust contact met onze makelaar op voor een bezichtiging!
Goedlopend horecapand met eigen woonhuis, gastenruimte en vele extra's te koop in het centrum van een leuk dorp in een natuurrijke omgeving!Droomt u van een eig
