21/02/2026
Otthon és Vállalkozás, vagy Kétgenerációs Birtok – Hatalmas Terek Nyírkércsen!
Eladásra kínálok Nyírkércsen egy kivételes adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. A telken két különálló, de egy hatalmas fedett terasszal összekötött épület található. Tökéletes választás azoknak, akik a lakhatást és a vállalkozást egy helyen képzelik el, vagy akár két tágas lakóépületet keresnek családjuk számára!
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Fűtés: A meleget gázkonvektoros fűtés biztosítja.
• Közösségi tér: A két épületet egy fedett terasz köti össze, amely télen-nyáron remekül kihasználható.
1. Épület (Üzleti lehetőség vagy tágas lakóház) – 160 m² + 94 m² fedett terasz
• Kivitel: 2002-ben épült, értékálló tégla falazattal és korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokkal.
• Elrendezés: Klímatizált 45 m²-es egykori eladótér, 60 m²-es különterem, 2 tágas raktárhelyiség, 1 öltöző és személyzeti mosdó.
• Potenciál: Korábban bejáratott presszóként üzemelt, így vállalkozás indítására azonnal alkalmas. Ugyanakkor masszív szerkezetének és nagy tereinek köszönhetően könnyedén egy teljes értékű, 160 m²-es, tágas lakóházzá is átalakítható.
2. Épület (Kényelmes otthon) – 96 m² + 48 m² fedett terasz
• Elrendezés: 3 tágas helyiség és egy fürdőszoba, amelyből ideális családi fészek alakítható ki.
• Extrák: Jelenleg ebben az épületben kaptak helyet a vendég (női és férfi) mosdók is, ami üzleti hasznosítás esetén nagy előny, lakófunkció választásakor pedig praktikusan átalakítható.
Kinek ajánlom?
Kifejezetten ideális Babaváró hitelben gondolkodó fiataloknak és családoknak! A konstrukció egyedülálló: a vételárból kaphat egy otthont és egy üzlethelyiséget egyben, vagy kis átalakítással egy hatalmas, akár két generáció kényelmes együttélését is biztosító dupla családi házat.
Ár: 25.000.000 Ft
Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: 06-30/337-6544
