Több, mint ingatlanŐr

05/03/2025

BOMBA LOKÁCIÓ ÉS ÁLLANDÓ PARKOLÓHELY ÚJLIPÓTVÁROSBAN A POZSONYI ÚT MELLETT ? -LEHETSÉGES? -IGEN, ha pedig nem hisz a leírtaknak, jöjjön és győződjön meg róla...

08/01/2025

Befektetői ajánlat a Deák tér mellett, a Paulay Ede utcában eladó egy felújítandó lakás.

A lokáció kitűnő turisztikai szempontból és tömegközlekedés szempontjából is.
Egy perc sétával elérhető az Andrássy út, az Erzsébet tér, a Deák tér és a Bajcsy-Zsilinszky út is. Gyalogosan bejárhatjuk az egész belvárost. A házból kilépve már megpillantjuk a Budapest Óriáskerekét (Budapest Eye).A közelben remek éttermek, kávézók és neves üzletek találhatók.

A társasház két emeletes, így lift nincs benne. Összesen 10 lakás van a házban és két utcafronti üzlet. A lakások nagy része Airbnb lakás.

A felújítandó 82 nm-es lakás a második emeleten van, melynek szobái az utcára és az udvarra is néznek. A lakás a folyósón az utolsó, így az udvari ablakai előtt nincs átmenő forgalom. Gondos tervezéssel akár 2-3 apartmant is kialakítható belőle.
A lakásban 2 nagyméretű szoba, 1 fél szoba és 1 hall található, az előszoba, konyha és fürdőszoba mellett.

A lakás per és tehermentes. 83,5 millió ft

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy további kérdései vannak keressen bizalommal.

06306806462

Közös költség 24.000,- Ft, mely tartalmazza a vízdíjat is.

Befektetői ajánlat.

06/01/2025

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ VÁROSMAJORI DUPLA ERKÉLYES LAKÁS LIFTES HÁZBAN 1 085 345 HUF/m2

Budapest II. kerületében, a Körszálló szomszédságában tágas, napfényes lakás új, boldog tulajdonosát keresi.

A lakás:
- első emeleti 116 nm-es 3 + 1 félszobás jó állapotú, otthonos kialakítású
- fekvésének és nagy ablakainak hála szép világos, elegendő természetes fény áramlik a terekbe
- a lakás elrendezésének köszönhetően két irányból is körbejárható, így a szobák praktikusan függetleníthetőek az átjárástól
- a nappaliból nyílik a terasz, amelyről közvetlenül Krisztinaváros szimbolikus parkjára, a Városmajorra láthatunk
- kivételes adottság a kamrával is rendelkező étkezős konyhához tartozó kis erkély, amely ideális helyszínt nyújt a reggel kávézáshoz vagy éppen az esti borozgatáshoz
- a fürdőszobában kényelmes zuhanyfülke került kialakításra, emellett egy vendég wc is kialakításra került
- a lakás 10 éve teljes felújításon esett át, ekkor az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént
- jelen állapota jó, festés és apróbb dizájnolás után azonnal költözhető
- a külső nyílászárók korszerűek, hang- és hőszigetelt üvegezésűek, redőnnyel ellátottak
- a fűtés házközponti, a klímaberendezés előkészítés megtörtént
- a közös költség 54ezer Ft/ hó, amely a korlátlan vízfogyasztást, a házközpontú fűtés díját és a felújítási alapot is tartalmazza
- tehermentes, jogtiszta ingatlan
- a lakáshoz tartozik a pince szinten egy tároló

A társasház:
- kívül-belül szép állapotú, 5 szintes Bauhaus stílusú épület, amelyben lift is található
- rendszeresen karbantartott, hangulatos belső lépcsőházzal büszkélkedik
- a lakóközösség példás, önmagára és környezetére igényes
- a társasház közös használatú, csendes, zöld belső udvara remek lehetőség a nyugodt időtöltésre

A helyszín adottságai:
- a karnyújtásnyira elhelyezkedő gyönyörű, zöld park a megnyugtató látványon túl számtalan lehetőségeket nyújt szabadidős tevékenységek minőségi eltöltéséhez.
- a környék infrastruktúrája kiváló, a Mammut bevásárló központ, a Fény utcai piac, a Millenáris park 10 perces könnyű sétával elérhetőek.
- a lakás a tömegközlekedés szempontjából is könnyen szervezhető helyen van. A közeli busz-, illetve villamosmegállókból percek alatt a Széll Kálmán térre juthatunk, ahonnan a város bármely pontja könnyen megközelíthető.
- a két percre található Fogaskerekű végállomásról negyedórán belül a budai hegyek erdeiben találjuk magunkat.
A parkolás a ház előtt kialakított parkoló helyeken, illetve a környező utcákban lehetséges, állandó lakóhellyel rendelkezőknek ingyenesen.

Megtekintési szándékkal várom telefonos megkeresését, az alábbi számon: 06306806462

Ajánlom nyugalmat keresőknek, nagy tereket kedvelőknek, akár több gyermekes családnak is, valamint az elhelyezkedése szempontjából kiváló lehetőség hosszú távú befektetésnek, irodának, vagy rendelőnek.

02/12/2024

https://dh.hu/ingatlan/LK036082?u=3040100004246

XIII.

02/12/2024

***KIVÉTELES LEHETŐSÉG*** Hívjon még ma!

06 30 680 6462

Budapest 13. kerület - Újlipótváros Hollán Ernő u. belső kétszintes, ERLÉLYES otthon PARKOLÓVAL, tárolóval

129 990 000 HUF 1 494 138 HUF/m2 89nm

Újlipótváros szívében, a Hollán Ernő utcában eladó egy, a környéken egyedülálló adottságokkal rendelkező, dupla ERKÉLYES,hangulatos otthon.
A lakáshoz, a ház udvarában PARKOLÁSI lehetőség, és a pinceszinten saját, zárható 4nm TÁROLÓ tartozik.

A lakásról:
- 1.emeleti belső kétszintes : az alsó szinten nappali, konyha, wc, és 2db ERKÉLY, a felső szinten 2 szoba, és fürdő wc-vel kapott helyet
- felújított, szép állapotú,
- napfényes, K-NY-i tájolású, belső kertre néz
-1/1 tulajdon hamar birtokbavehető jelenleg bérlők lakják

A társasházról:
- szép állapotú, karbantartott
- hívóliftes
- saját, zárt parkolóval és a tárolóval rendelkezik

A környék kiváló, a Szent István Park, a Pozsonyi út kávézói és éttermei remek kikapcsolódási, szórakozási lehetőséget biztosítanak mindenki számára. A Duna part, a Margitsziget szintén néhány perc sétával megközelíthető.

02/12/2024

https://dh.hu/ingatlan/LK062044?u=3040100004246

***KIVÉTELES LEHETŐSÉG***Újlipótváros szívében, a Hollán Ernő utcában eladó egy, a környéken egyedülálló adottságokkal rendelkező, dupla ERKÉLYES,hangulatos ott

27/11/2024

💡 Duna House Barométer: Naprakész ingatlanpiaci elemzések
Havonta megjelenő jelentésünkben valós tranzakciós adatok alapján mutatjuk be az ingatlanpiac aktuális trendjeit, árakat, és keresleti viszonyokat. 🌆 📊
Segítek, hogy megalapozott döntéseket hozz az ingatlanok világában!

📥 Tudj meg többet itt: https://dh.hu/barometer

Friss elemzések ingatlanpiaci trendekről, irányokról és árakról beruházóknak, pénzintézeteknek és magánembereknek. Barométer: Ingatlanpiaci kitekintés a valós t...

27/11/2024

Eladó egy 6.emeleti, keleti tájolású, 56 m²-es, 2 szobás lakás Budapest 5. kerületében, a Károlyi utcában. Az ingatlan tehermentes, jó elosztású, felújítandó állapotban van, franciaerkéllyel rendelkezik, gázkonvektoros fűtésű. Az épület liftes, a Ferenciek tere és az ELTE közelében található. Azonnal birtokba vehető, megtekintése rugalmas. Az irányár 86,5 millió forint. További részletekért kizárólag telefonon várom megkeresését!
06 30 680 6462