Quelles sont les heures d'ouverture ?

Mercredi 15:30 - 23:00 Jeudi 15:30 - 23:00 Vendredi 15:30 - 23:00 Samedi 09:00 - 23:00 Dimanche 09:00 - 15:30

Benoit Bravet - Liberkeys, Allos (2026)

05/03/2026

💰 Vous vendez votre chambre d'hôtes ou gîte ? Ces 5 travaux peuvent augmenter sa valeur de 15 à 30% !

Après avoir accompagné des dizaines de propriétaires dans leur projet de vente, voici les rénovations qui offrent le meilleur retour sur investissement en 2026 :

🛏️ 𝟭. 𝗥𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗯𝗮𝗶𝗻
ROI : 80-100%
Do**he à l'italienne, robinetterie moderne, éclairage LED = impact immédiat sur la valeur perçue

🏡 𝟮. 𝗜𝘀𝗼𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗵𝗲𝗿𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲
ROI : 60-80%
DPE amélioré = argument de vente majeur + économies futures pour l'acheteur

🎨 𝟯. 𝗥𝗮𝗳𝗿𝗮𝗶̂𝗰𝗵𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗶𝘀𝘂𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁
ROI : 70-90%
Peinture neutre, sols rénovés, menuiseries = coup de jeune qui fait la différence

📱 𝟰. 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗲𝗰𝘁𝗲́𝘀 𝗲𝘁 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲𝘀
ROI : 50-70%
Serrures connectées, thermostats intelligents, WiFi fibre = attractivité maximale

🌿 𝟱. 𝗔𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 𝗲𝘁 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲
ROI : 65-85%
Espace détente valorisé, éclairage extérieur, mobilier de qualité = valeur ajoutée émotionnelle

💡 𝗠𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗱e spécialiste : Priorisez les travaux visibles et ceux qui améliorent le DPE. Un bien classé C ou B se vend 20% plus cher qu'un bien classé E ou F.

Vous préparez une vente ? Parlons-en en commentaire ! 👇

26/02/2026

🌍 𝟮𝟬𝟮𝟲 : 𝗟'𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲 𝗼𝘂̀ 𝗹𝗲 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗲 𝘀𝗲 𝗿𝗲́𝗶𝗻𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲

Le voyageur d'aujourd'hui ne cherche plus seulement un toit pour la nuit. Il cherche une expérience qui a du sens.

𝗟𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 :

🌿 𝗘́𝗰𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗲 – 62% des voyageurs privilégient le slow tourisme et les hébergements à faible impact environnemental

🏡 𝗔𝘂𝘁𝗵𝗲𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝘁𝗲́ – Fini le standardisé, place aux expériences locales et à l'immersion culturelle

📵 𝗗𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹 𝗗𝗲𝘁𝗼𝘅 – Un besoin croissant de déconnexion dans un monde hyperconnecté

💚 𝗘𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹 – Soutenir l'économie locale n'est plus une option, c'est une priorité

𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗮̀ 𝗰𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 ?

✅ Valorisez vos initiatives éco-responsables (tri, économies d'énergie, produits locaux)
✅ Créez des expériences authentiques avec des artisans et producteurs locaux
✅ Proposez des espaces sans WiFi pour favoriser la déconnexion
✅ Racontez l'histoire de votre région, partagez vos coups de cœur locaux

Le tourisme de demain se construit aujourd'hui. Et vous, comment transformez-vous votre bien pour répondre à ces nouvelles attentes ?

💬 Partagez vos initiatives en commentaire !

19/02/2026

🏡 𝗟'𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 𝗹𝗲 𝘀𝗲𝗰𝗿𝗲𝘁 𝗻°𝟭 𝗱'𝘂𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲

U𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝘀𝘂𝗿𝗽𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗿𝗮 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻.

📍 𝗟𝗲𝘀 𝟱 𝗰𝗿𝗶𝘁𝗲̀𝗿𝗲𝘀 𝗱'𝗼𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶𝗿 𝗹'𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁 :

✅ 𝗣𝗿𝗼𝘅𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗺𝗮𝗷𝗲𝘂𝗿𝗲𝘀 – Moins de 15 minutes des sites touristiques = taux d'occupation +40%

✅ 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗮𝗹𝗲 – Gare, aéroport, autoroute : vos voyageurs doivent arriver sans stress

✅ 𝗭𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗱𝗲́𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 – Identifiez les quartiers en transformation avant qu'ils explosent

✅ 𝗦𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲́𝗲 – Diversifiez : mer + montagne, affaires + loisirs = revenus toute l'année

✅ 𝗥𝗲́𝗴𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗮𝘃𝗼𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 – Vérifiez les zones autorisées pour la location courte durée

💡 𝗠𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗱'𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 :

Ne tombez pas amoureux d'un bien. Tombez amoureux de son potentiel de rentabilité.

Un investissement immobilier touristique, c'est 70% d'emplacement, 20% de gestion, 10% de décoration.

🎯 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝘇 𝗮̀ 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 ?

Partagez en commentaire le secteur qui vous attire, je vous donne mon analyse gratuite de son potentiel !

19/02/2026

🏡 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 𝗗𝗘 𝗧𝗢𝗨𝗥𝗜𝗦𝗠𝗘 : 𝗢𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝗯𝗼𝗼𝘀𝘁𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗻𝗲𝘁𝘁𝗲 !

Vous louez un bien en meublé touristique ? Le choix de votre régime fiscal peut faire la différence entre 30% et 70% de rentabilité nette.

𝗩𝗼𝗶𝗰𝗶 𝗹𝗲𝘀 𝟰 𝗿𝗲́𝗴𝗶𝗺𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗯𝘀𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁 :

📊 𝗠𝗜𝗖𝗥𝗢-𝗕𝗜𝗖
→ Abattement forfaitaire de 50% (71% si classé meublé de tourisme)
→ Idéal pour les petits revenus locatifs
→ Simplicité administrative maximale

📈 𝗥𝗘́𝗚𝗜𝗠𝗘 𝗥𝗘́𝗘𝗟
→ Déduction des charges réelles (travaux, intérêts d'emprunt, assurances)
→ Amortissement du bien et du mobilier
→ Pertinent dès 30 000€ de revenus locatifs

💼 𝗟𝗠𝗡𝗣 (𝗟𝗼𝘂𝗲𝘂𝗿 𝗠𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲́ 𝗡𝗼𝗻 𝗣𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹)
→ Cumul possible avec une activité salariée
→ Récupération de la TVA sous conditions
→ Pas de charges sociales

🔥 𝗟𝗠𝗣 (𝗟𝗼𝘂𝗲𝘂𝗿 𝗠𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲́ 𝗣𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹)
→ Statut professionnel avec avantages fiscaux renforcés
→ Exonération d'IFI sur le bien loué
→ Déduction du déficit sur le revenu global

𝗟'𝗢𝗣𝗧𝗜𝗠𝗜𝗦𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗤𝗨𝗜 𝗖𝗛𝗔𝗡𝗚𝗘 𝗧𝗢𝗨𝗧 :

✅ Déductions possibles : frais de gestion, charges de copropriété, taxe foncière, intérêts d'emprunt, travaux d'amélioration, amortissement du bien (jusqu'à 85% de la valeur)

✅ Stratégie : Passer du micro-BIC au réel peut générer jusqu'à 15 000€ d'économies fiscales par an sur un bien de 300 000€

✅ Timing : La décision doit être prise AVANT le 1er février de l'année d'imposition

𝗠𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟 𝗗'𝗘𝗫𝗣𝗘𝗥𝗧 :

Ne choisissez jamais votre régime fiscal "par défaut". Une simulation personnalisée sur 5 ans permet d'identifier le régime optimal selon votre situation patrimoniale globale.

💡 Vous souhaitez une analyse personnalisée de votre situation ?

Contactez-moi pour un audit fiscal gratuit de votre bien immobilier touristique.

12/02/2026

🏡 𝗟'𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 𝗹𝗲 𝘀𝗲𝗰𝗿𝗲𝘁 𝗻°𝟭 𝗱'𝘂𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲

J'ai analysé plus de 200 biens immobiliers en 5 ans.

Et voici ce que j'ai appris : 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝘀𝘂𝗿𝗽𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗿𝗮 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻.

📍 𝗟𝗲𝘀 𝟱 𝗰𝗿𝗶𝘁𝗲̀𝗿𝗲𝘀 𝗱'𝗼𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶𝗿 𝗹'𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁 :

✅ 𝗣𝗿𝗼𝘅𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗺𝗮𝗷𝗲𝘂𝗿𝗲𝘀 – Moins de 15 minutes des sites touristiques = taux d'occupation +40%

✅ 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗮𝗹𝗲 – Gare, aéroport, autoroute : vos voyageurs doivent arriver sans stress

✅ 𝗭𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗱𝗲́𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 – Identifiez les quartiers en transformation avant qu'ils explosent

✅ 𝗦𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲́𝗲 – Diversifiez : mer + montagne, affaires + loisirs = revenus toute l'année

✅ 𝗥𝗲́𝗴𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗮𝘃𝗼𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 – Vérifiez les zones autorisées pour la location courte durée

💡 𝗠𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗱'𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 :

Ne tombez pas amoureux d'un bien. Tombez amoureux de son potentiel de rentabilité.

Un investissement immobilier touristique, c'est 70% d'emplacement, 20% de gestion, 10% de décoration.

🎯 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝘇 𝗮̀ 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 ?

Partagez en commentaire la région qui vous attire, je vous donne mon analyse gratuite de son potentiel !

11/02/2026

🏘️ J'habite à Colmars-les-Alpes, cité fortifiée Vauban.

Chaque matin, je me réveille face aux montagnes. Mes voisins se connaissent. Le boulanger me salue par mon prénom.

C'est ça, la vie dans un village du Verdon. 💙

Moustiers, Castellane, Annot... Ces villages offrent ce que beaucoup cherchent : authenticité, nature, et un marché immobilier encore accessible.

Pendant que les grandes villes s'essoufflent, ces pépites des Alpes-de-Haute-Provence gardent leur âme. Et leur charme attire de plus en plus d'acquéreurs en quête de sens.

Vous rêvez d'un bien dans ces villages de caractère ? Je connais chaque recoin de ce territoire. Je vis ici. Je le fais vivre.

📍 𝗤𝘂𝗲𝗹 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗿𝗲̂𝘃𝗲𝗿 ? 𝗗𝗶𝘁𝗲𝘀-𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 !

📞 𝗕𝗲𝗻𝗼𝗶̂𝘁 𝗕𝗿𝗮𝘃𝗲𝘁 - 𝗟𝗶𝗯𝗲𝗿𝗸𝗲𝘆𝘀
06 84 80 97 62 | [email protected]

05/02/2026

💰 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗙 𝗧𝗢𝗨𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗤𝗨𝗘 : 𝗔𝗿𝗿𝗲̂𝘁𝗲𝘇 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗳𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿𝘀 !

Trop d'investisseurs calculent mal le ROI de leur chambre d'hôtes ou gîte... et se retrouvent avec des surprises désagréables.

𝗩𝗼𝗶𝗰𝗶 𝗟𝗔 𝗺𝗲́𝘁𝗵𝗼𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼 𝗲𝗻 𝟯 𝗲́𝘁𝗮𝗽𝗲𝘀 :

✅ 𝟭. 𝗖𝗮𝗹𝗰𝘂𝗹𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝗩𝗥𝗔𝗜 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗻𝗲𝘁
Formule : (Revenus locatifs annuels - TOUTES les charges) / (Prix d'achat + frais) × 100

Les charges oubliées ? Taxe de séjour, assurance spécifique, ménage entre locataires, commissions plateformes (jusqu'à 15% !), entretien, charges courantes...

✅ 𝟮. 𝗦𝗼𝘆𝗲𝘇 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗱'𝗼𝗰𝗰𝘂𝗽𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
Erreur fatale : partir sur 80-90% d'occupation
Réalité 2026 : 50-65% pour un bien bien positionné
→ Calculez sur une base prudente, les bonnes surprises sont toujours meilleures !

✅ 𝟯. 𝗜𝗻𝘁𝗲́𝗴𝗿𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝘂̂𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀
Gestion = travail. Si vous gérez vous-même : valorisez votre temps.
Si vous déléguez : comptez 15-25% de commission de gestion.

𝗟'𝗲𝗿𝗿𝗲𝘂𝗿 𝗾𝘂𝗶 𝗰𝗼𝘂̂𝘁𝗲 𝗰𝗵𝗲𝗿 : Se baser uniquement sur le rendement brut annoncé par le vendeur. C'est comme acheter une voiture en ne regardant que la couleur ! 🚗

💡 𝗠𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗱'𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 : Un bon ROI en location touristique se situe entre 6% et 10% NET après TOUTES les charges. En dessous, interrogez-vous. Au-dessus, vérifiez 2 fois les chiffres.

👉 Vous avez un projet d'investissement locatif touristique ? Partagez-le en commentaire, je vous donne mon avis !

04/02/2026

🏔️ 𝗟𝗲 𝗛𝗮𝘂𝘁-𝗩𝗲𝗿𝗱𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗵𝗶𝘃𝗲𝗿 : 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻

Avez-vous déjà rêvé de vous réveiller face aux sommets enneigés des Alpes-de-Haute-Provence ?

Le Haut-Verdon, de Colmars-les-Alpes au Val d'Allos, c'est cette magie authentique que le tourisme de masse n'a pas encore touchée. Des villages de charme, des vallées préservées, et cette sensation unique d'être « chez soi » en pleine nature.

✨ 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗿𝗲𝗻𝗱 𝗹𝗲 𝗛𝗮𝘂𝘁-𝗩𝗲𝗿𝗱𝗼𝗻 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 :

🎿 La Foux d'Allos à 15 minutes

🏘️ Villages préservés du tourisme de masse

🌲 Nature exceptionnelle 4 saisons

🏡 Cadre de vie privilégié montagne-Provence

🚗 Accès rapide A51 (Marseille, Aix)

Résidence principale pour profiter de la montagne au quotidien, pied-à-terre pour les week-ends ski, ou investissement locatif à fort potentiel : 𝗹𝗲 𝗛𝗮𝘂𝘁-𝗩𝗲𝗿𝗱𝗼𝗻 𝗿𝗲́𝗽𝗼𝗻𝗱 𝗮̀ 𝘁𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀.

💼 Basé à Colmars, je vis ce territoire au quotidien et vous accompagne personnellement dans votre projet immobilier.

👉 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂'𝘂𝗻 𝗾𝘂𝗶 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗲𝗻 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗮𝗴𝗻𝗲 ? 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲𝘇 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 !

📞 𝗕𝗲𝗻𝗼𝗶̂𝘁 𝗕𝗿𝗮𝘃𝗲𝘁 - 𝗟𝗶𝗯𝗲𝗿𝗸𝗲𝘆𝘀
06 84 80 97 62 | [email protected]

29/01/2026

🏡 𝗟𝗮 𝗿𝗲́𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗗𝗣𝗘 𝟮𝟬𝟮𝟲 𝗯𝗼𝘂𝗹𝗲𝘃𝗲𝗿𝘀𝗲 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗲

Propriétaires de locations saisonnières, cette information vous concerne directement :

📉 𝗟'𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 :
• Les passoires thermiques (F et G) subissent des décotes jusqu'à -28% à la vente
• Interdiction de louer les DPE G depuis janvier 2025
• Les DPE F seront interdits de location en 2028
• Gel des loyers pour les biens classés F et G

✅ 𝗠𝗲𝘀 𝟱 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝗺𝗲́𝗹𝗶𝗼𝗿𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 :

1️⃣ 𝗥𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗮𝘂𝗱𝗶𝘁 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 pour identifier les travaux prioritaires

2️⃣ 𝗜𝘀𝗼𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗵𝗲𝗿𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 : combles, murs, fenêtres (impact immédiat sur le DPE)

3️⃣ 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝘆𝘀𝘁𝗲̀𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝘂𝗳𝗳𝗮𝗴𝗲 : la pompe à chaleur est valorisée dans le nouveau calcul 2026

4️⃣ 𝗣𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗶𝗱𝗲𝘀 : MaPrimeRénov' privilégie les rénovations d'ampleur pour les DPE E, F, G

5️⃣ 𝗔𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗲𝘇 : agir maintenant préserve la valeur de votre patrimoine et votre capacité à louer

💡 𝗕𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 : La réforme 2026 a fait sortir 700 000 logements du statut de passoire énergétique grâce à un nouveau calcul plus favorable à l'électricité.

⚠️ Ne laissez pas votre bien perdre de la valeur. Une valorisation énergétique avant vente peut transformer un handicap en atout commercial.

Un projet de vente à court ou long terme ? Contactez-moi pour un diagnostic de votre situation.

22/01/2026

🏡 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗱'𝗵𝗼̂𝘁𝗲𝘀 & 𝗴𝗶̂𝘁𝗲𝘀 : 𝟯 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟲 𝗮̀ 𝗻𝗲 𝗣𝗔𝗦 𝗶𝗴𝗻𝗼𝗿𝗲𝗿 🔑

Le secteur du tourisme évolue et vos voyageurs aussi ! Voici ce qui change en 2026 :

📊 𝟭. 𝗟𝗲𝘀 𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗹𝗼𝘀𝗲𝗻𝘁
Vos clients réservent de plus en plus à la dernière minute et pour des séjours plus courts. Adaptez votre stratégie de prix et restez flexible !

✨ 𝟮. 𝗟'𝗲𝘅𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝗲 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲
66,5% de taux d'occupation moyen dans l'hébergement en France... La concurrence est rude ! Ce qui vous démarque ? L'authenticité et les petites attentions qui transforment un séjour en souvenir mémorable.

🌱 𝟯. 𝗟'𝗲́𝗰𝗼-𝗿𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗻'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻
Les voyageurs recherchent activement des hébergements durables. Produits locaux, économies d'énergie, réduction des déchets... Chaque geste compte et se valorise !

💡 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗱𝘂 𝗷𝗼𝘂𝗿 : Misez sur votre contact direct avec vos clients plutôt que de dépendre uniquement des plateformes. C'est votre meilleur atout pour fidéliser et augmenter vos revenus !

Quelle est VOTRE priorité pour 2026 ? 👇

22/01/2026

🏡 L'immobilier de tourisme en 2026 : pourquoi c'est LE moment d'investir dans les chambres d'hôtes et gîtes

Le marché français de l'hébergement touristique connaît une transformation majeure. Voici ce que vous devez savoir :

📊 𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲𝗻𝘁 :
• Croissance annuelle de 15,5% du secteur
• Rendements locatifs de 6 à 8% en moyenne
• Demande en hausse constante pour l'authenticité

💡 𝟯 𝗿𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗠𝗔𝗜𝗡𝗧𝗘𝗡𝗔𝗡𝗧 :

1️⃣ 𝗙𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘂𝘀𝗲
Les meublés de tourisme classés bénéficient d'un plafond micro-entreprise à 188 700€ de CA (vs 77 700€ pour le non-classé)

2️⃣ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗼𝘆𝗮𝗴𝗲𝘂𝗿𝘀
Les touristes recherchent des expériences locales et authentiques. Les chambres d'hôtes et gîtes répondent parfaitement à cette demande.

3️⃣ 𝗠𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
Les nouvelles réglementations 2026 créent des barrières à l'entrée qui favorisent les professionnels bien préparés.

🎯 𝗠𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗱'𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 :
Privilégiez le classement officiel de votre bien. C'est la clé pour maximiser vos avantages fiscaux ET votre attractivité commerciale.

L'immobilier de tourisme n'est pas qu'un investissement financier, c'est un projet de vie rentable.

Vous envisagez d'investir dans ce secteur ? Partagez vos questions en commentaire 👇

Benoit Bravet - Liberkeys

05/03/2026

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