נכסים מהווים חלק מאד משמעותי בחיינו: הדירה/הבית הפרטי בו אנו מתגוררים, במידה וקיימת דירה להשקעה/מירושה, המשרד/החנות אשר בבעלותנו, קרקע חקלאית, בניין משרדים ועוד מגוון רחב של מקרקעין.
המקרקעין במדינת ישראל מטיבים עמנו אך במקביל דורשים מאתנו: התחייבויות לבנק, מס שבח, היטל השבחה, תשלומים למנהל מקרקעי ישראל ואף לעיתים עוגמת נפש בשל בניה ליד ביתנו הגורמת לירידת ערך.
לכל זאת אני כאן: הערכה של המקרקעין, פוטנציאל תכנוני, צפי למיסוי בעת מכירה, הגשת השגות לשומת היטל השבחה והפחתת המיסוי, ייעוץ ועוד.
שמי מורן גנון, שמאית מקרקעין. בעלת ניסיון בתחום למעלה מ-12 שנה.
המשרד עוסק במגוון תחומי השמאות:
* הערכות נדל"ן (מגורים, מסחר, תעשיה, קרקעות וכד') לרבות מיסוי.
* בדיקת פוטנציאל תכנוני, המצב המשפטי.
* אומדן ירידת ערך לפי סעיף 197.
* אומדן היטל השבחה והשגות לוועדות לתכנון ובניה.
* השגות למס שבח.
* בחינת כדאיות כלכלית לפרויקטים לבניה (דו"ח אפס), תמ"א 38.
המשרד מחויב לתת מענה לכל לקוח, יחסי אנוש טובים, עבודה ברמה מקצועית גבוהה במסגרת זמנים התואמת את דרישות הלקוח, יצירתיות וגמישות.
עבודה מול עו"ד, וועדות לתכנון ובניה, יזמים, לקוחות פרטיים ועוד.
