02/12/2025
🏡 CÁC THỜI ĐIỂM PHÙ HỢP ĐỂ REMORTGAGE
----------------
👇Bạn đang trả mortgage với lãi suất cao? Bạn có biết rằng Remortgage đúng thời điểm có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn bảng mỗi năm? 🤯 Hãy cùng tìm hiểu khi nào bạn nên remortgage để có lợi nhất!
✅Khi sắp hết thời gian ưu đãi lãi suất (Fixed-rate period)
📌 Nếu bạn đang có Fixed-rate mortgage (lãi suất cố định trong 2, 3, 5 năm…), khi hết thời gian ưu đãi, bạn sẽ chuyển sang Standard Variable Rate (SVR) của ngân hàng – thường cao hơn nhiều so với lãi suất ban đầu!
📌 Ví dụ: Bạn có fixed-rate 2% trong 3 năm, nhưng sau đó SVR có thể lên 5-6%, khiến tiền trả hàng tháng tăng vọt!
✅Khi lãi suất thị trường giảm 📉
📌 Lãi suất của Ngân hàng Anh (Bank of England Base Rate) thay đổi theo thời gian. Nếu bạn vay mortgage khi lãi suất cao, nhưng hiện tại lãi suất đã giảm, bạn có thể remortgage để tận dụng mức lãi suất thấp hơn.
📌 Lãi suất giảm 1-2% có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn bảng mỗi năm!
✅Khi giá trị nhà của bạn tăng đáng kể 🏠💰
📌 Khi giá trị nhà tăng lên theo thời gian hoặc tăng mạnh trong thời gian ngắn, bạn có thể remortgage để rút vốn (Equity Release) và dùng số tiền đó để đầu tư vào bất động sản khác mà không cần dùng tiền mặt có sẵn!
📌 Ví dụ: Bạn mua nhà giá £200,000, đặt cọc £50,000, vay £150,000.
Sau 5 năm, giá nhà tăng lên £300,000, khoản vay còn lại £130,000, thì bạn có £170,000 vốn sở hữu.
Sau đó, Remortgage để vay lại £200,000, trả hết nợ cũ £130,000, còn £70,000 để đặt cọc mua căn nhà thứ hai!
✅Khi bạn muốn giảm thời gian vay hoặc tăng khoản vay
📌 Nếu bạn có thu nhập tốt hơn, bạn có thể remortgage để rút ngắn thời gian vay (từ 25 năm xuống 15-20 năm), giúp tiết kiệm tiền lãi đáng kể!
📌 Ngược lại, nếu bạn cần vay thêm tiền để sửa nhà, đầu tư hoặc chi tiêu lớn, remortgage có thể giúp bạn giải phóng vốn từ giá trị nhà (Equity Release).
✅Khi bạn muốn chuyển sang một loại mortgage khác phù hợp hơn
📌 Bạn đang có Variable-rate mortgage và muốn chuyển sang Fixed-rate để tránh biến động lãi suất?
📌 Hoặc bạn đang có Interest-only mortgage và muốn chuyển sang Repayment mortgage để trả nợ gốc?
💡 Lời khuyên: Remortgage có thể giúp bạn chuyển đổi sang gói vay phù hợp với tình hình tài chính hiện tại!
-----------
☎Liên hệ ngay: 07751 988887
